headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Независимая оценка: покупательский спрос на жилье повышается

Создано: 10 июня 2016

В феврале 2016 года потенциальный спрос покупателей недвижимости вырос почти на 30% по отношению к предыдущему месяцу

Благодаря падению рубля и снижению стоимости квартир вторичный рынок недвижимости демонстрирует наличие покупательской активности. Однако, несмотря на вышеперечисленные факторы, покупатели совсем не торопятся заключать сделки и вальяжно рассматривают все варианты предложений на рынке недвижимости, отмечают специалисты Центра независимой оценки «Инновация»

Эксперты отмечают повышение покупательской активности на вторичном рынке недвижимости Спрос на вторичное жилье в столице в феврале месяце увеличился на 46,9% по сравнению с январем 2016 года. Росреестр столицы отмечает, что за февраль было совершено около 8 825 сделок с недвижимостью, в то время как в январе текущего года их было на 2 824 меньше. За год показатель упал на 16,9%. Напомним, что год назад в феврале Росреестром было учтено около 10 636 случаев перехода прав на недвижимость.

По данным риелторских компаний потенциальный спрос покупателей недвижимости в феврале текущего года вырос почти на 30% по отношению к январю 2016 года. Реальный спрос увеличился на 74,2%. По отношению к аналогичному периоду в прошлом году число договорных обязательств о совершении сделок выросло почти на 19,3%. А вот потенциальный спрос показал меньшую динамику, в сравнении с прошлым годом он стал ниже на 3,7%.

Независимая оценка причин повышения спроса

Как ни странно многие риелторы готовы списывать февральскую положительную динамику на причины технического характера. «Не давайте ввести себя в заблуждение по отношению повышенного спроса в феврале по сравнению с январем. Он объясняется как минимум тем, что в январе долгие «каникулы» в связи, с чем низкая покупательская активность», - подчеркивает Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки «Инновация».

В то же время эксперты отмечают, что рост потенциального спроса в прошлом году был низок потому, что в начале 2015 года многими кредитными учреждениями были резко повышены ипотечные ставки, что сильно сказалось на динамике покупательского спроса. В начале этого года ситуация стабилизировалась, поэтому есть устойчивое повышение спроса.

В целом объективными причинами положительной динамики покупательской активности в прошлом месяце стала активизация отложенного спроса у покупателей жилой недвижимости, перепады в стоимости валют и общая тенденция на снижение цен на недвижимость.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика