headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Квартиры в новостройках: чего ждать от рынка

Создано: 18 мая 2016

Рынок новостроек столицы: насколько опустятся ценыВ настоящее время на рынке новостроек столицы основная тенденция характеризуется появлением новых проектов эконом-класса и предоставлением значительных скидок. Конечно, покупатели в большинстве своем осведомлены об этом, однако, зачастую не знают, что выгоднее купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

Независимая оценка: почему новостройки не уступают в цене?

По сути, жилье в новостройке должно стоить меньше, чем квартиры на вторичном рынке недвижимости, так как их покупка сопряжена с риском, да и переехать в купленное жилье сразу же не получится. Тем не менее, в действительности всё обстоит иначе. Причиной тому плохое качество жилья старого фонда недвижимости.

«Кажется, что если на чашу весов положить равнозначные квартиры, одна из которых в новостройке, а вторая на «вторичке», то последняя будет стоить на один-два миллиона рублей дороже, но на самом деле это не так, рассказывает Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки. - Новые дома обычно лучше вторичного жилья по качеству здания, обустройству придомовой территории, зон общего пользования (лифт, площадка, лестница). Таким образом, стоимость жилья в новостройке, расположенной на одной территории со «вторичкой» может даже быть выше».

Оценка квартир в новостройках: насколько опустятся цены

По словам экспертов, в текущем году стоимость новостроек может опуститься где-то на 13-15%. Таким образом, цена на новые квартиры, расположенные в границах ТТК и МКАД опустятся приблизительно на 150-175 тысяч рублей. Если в стране не произойдут новые экономические потрясения, то в следующем году можно рассчитывать на очередное снижение цен на новостройки на 150-155 тысяч рублей за один квадрат.

Сегодня многие застройщики почти не повышают цены на новые проекты на рынке жилья. Также можно заметить систематически проводимые акции с хорошим дисконтом на новостройки. Несмотря на это новые дома выходят на рынок по привлекательным ценам, начиная от ста тысяч рублей за один квадратный метр. Эксперты считают, что благодаря этой ситуации произойдет среднее снижение стоимости жилья на рынке.

Зачастую, появление более доступных проектов на рынке недвижимости позволяет снизить бюджет покупки. Так, раньше в столице можно было купить однокомнатную квартиру за 8-9 миллионов рублей, сегодня этих денег будет достаточно для покупки двухкомнатного жилья.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика