headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Цены на таунхаусы в Москве и Подмосковье снижаются

Создано: 06 ноября 2015

Таунхаусы в Москве стали дешевле. Скидки составляют 5%Купить таунхаус или коттедж в Москве или Подмосковье по сниженным можно уже сейчас. Стоимость такой недвижимости упала на 5%

Специалисты Центра независимой оценки «Инновация» считают, что сегодня для рынка таунхаусов характерна та же тенденция, которая проходила с осени по весну 2015 года. Для тех, кто не помнит, какова была ситуация на рынке, напомним, что в тот период было мало новых проектов, стоимость недвижимости была снижена, спрос был минимальным. Сейчас ситуация повторяется. Отметим, что этой осенью стоимость таунхаусов снизилась на 5% по сравнению со вторым кварталом этого года.

Сотрудники ЦНО «Инновация» подсчитали, что осенью 2015 года в реализацию поступило 155 новых поселков с таунхаусами в Москве и Подмосковье. При том, что шестью месяцами ранее было на 3 проекта больше (158 поселков), а год назад – а 8 (167 поселков). Специалисты комментируют, что главной причиной таких цифр является изменение экономической обстановки, снижение спроса и финансовых возможностей покупателей. В целом, отмечается, что за 6 месяцев текущего года на рынок вышло 12 объектов (поселков либо очередей в уже существующих поселках). Эти объекты новые и не предлагались весной. Однако из общей массы предложений текущего года 15 поселков, реализующих таунхаусы и коттеджи были распроданы или временно прекратили реализацию недвижимости.

Оценка недвижимости: проекты «Загорянка парк» и «Кленовый парк»

На сегодняшний день, из 12 поселков, которые не были выставлены на рынок недвижимости весной, в 7 случаях продажи возобновились, а в 3-х – открылись новые очереди. Два объекта строительства были абсолютно новыми. Среди них поселок «Загорянка парк» и «Кленовый парк». Первый представляет собой поселок дуплексов, который находится в 18 километрах от МКАД. Добраться можно по Щелковскому шоссе. Второй – расположен чуть подальше – в 40-ка километрах от МКАд. Добраться можно по Волоколамскому шоссе. Рассмотрим подробнее варианты недвижимости в обоих поселках.

Итак, «Загорянка парк» планирует строительство 122-х домов, в которых продаются квартиры-секции. Площадь такого жилья варьируется от 131 до 171 квадратного метра. Дома располагаются на участках от 2,7 до 8,1 соток. Стоимость такого жилья по нашей оценке, в зависимости от площади, будет колебаться в пределах от пяти до семи с половиной миллионов рублей. Окончание строительства - второй квартал 2016 года.

«Кленовый парк» – поселок, реализацию которого осуществляет ГК «Инокм». В первую очередь планируется построить 89 дуплексов, 24 коттеджа и несколько участков с подрядом. В настоящее время в поселке на продажу выставлены квартиры-секции, площадь которых варьируется в пределах от 81 до 184 квадратных метров. Придомовые участки имеют площадь от 4 до 5 соток. Покупка такой недвижимости выльется в сумму от 3,4 до 5,4 миллионов рублей. Завершить строительство в планах ко второму полугодию будущего года.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика