headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Цены на рынке недвижимости сейчас и год назад: есть ли разница?

Создано: 03 декабря 2015

Какую квартиру в Москве можно купить за 8 млн. рублейВ этом году покупатели квартир могут позволить себе больше, чем год назад из-за снижения рублевых и долларовых цен на недвижимость

Сегодня стоимость недвижимости в столице падает, и если сначала цены снижались в долларах, то теперь понижение заметно и в рублях. Специалисты Центра независимой оценки «Инновация»проанализировали, какое жилье можно было купить год назад и сейчас, имея на руках одни и те же деньги.

Стоимость недвижимости в долларах упала почти в 2 раза – с 5 до 2,7 тысяч долларов за «квадрат», что далеко не предел, считает специалист компании Анна Анисимова. По ее словам, сегодня за ориентир можно брать те долларовые цены, которые были в 2000 годах (от начала до середины). Тогда цены соответствовали состоянию экономики, когда были невысокие цены на нефть и небольшой объем иностранных инвестиций. Ценовая динамика произошла одновременно с увеличением цен на нефть и обращением инвесторов к экономике России. Можно сказать, что сейчас мы возвращаемся «на круги своя», а значит, в обозримом будущем цены будут в районе отметки двух тысяч долларов за квадратный метр.

Независимая оценка ситуации

Стоит отметить, что в этом сезоне происходит снижение, в том числе, и рублевых цен. Если рассматривать прошлый и текущий год, то можно заметить, что на рынке недвижимости появилось немалое количество проектов бюджетного характера. К тому же многие застройщики стараются вызвать покупательский интерес, предлагая дополнительные скидки. Что касается вторичного рынка, то там тоже есть некоторые изменения. Независимая оценка показала, что пониженная динамика продаж приводит к снижению стоимости жилья. В последние месяцы специалисты отмечают большее количество скидок на квартиры со стороны их собственников.
В итоге те, кто в декабре 2014 года поддался массовому ажиотажу и купил квартиру не остался в выигрыше. Вышло всё наоборот, те, кто повременил с покупкой, сегодня за те же деньги могут приобрести наиболее выгодный вариант.

Так, по словам риелторов, год назад, имея тот же бюджет, что и сейчас предложение было совсем другим. На лицо тенденция к снижению. Так, застройщики, реализуя жилье на уровне «котлована», предлагают недвижимость на 15% ниже для того, чтобы получить заветных клиентов.

Продолжается тенденция, направленная на уменьшение общих площадей строящегося жилья, сообщают специалисты. Несмотря на то, что перечень недвижимости, входящей в ту или иную сумму бюджета, увеличился, покупатели, в конечном итоге, не приобретут прежнее жилье. Если в 2014 году при минимальном бюджете вы могли купить однушку площадью 35 квадратных метров, то сегодня минимальная площадь будет еще меньше. В силу этого сегодня можно купить небольшую квартирку во многих проектах.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика