headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Спрос и предложение на рынке Московской недвижимости

Создано: 09 ноября 2015

Спрос и предложение на рынке Московской недвижимостиОсенью на рынке вторичной недвижимости Москвы спрос не отличается активностью, а предложение - богатым ассортиментом

Как ни странно, но в этом месяце риелторы разошлись во мнении относительно скидок на вторичном рынке недвижимости столицы. Одни утверждают, что скидки минимальны, другие, наоборот, что дисконт имеет максимальную величину. Однако для покупателей не столько важно наличие или отсутствие скидки, сколько итоговая стоимость приобретаемого жилья. А в этом вопросе все участники рынка сошлись во мнении – цены на квартиры в Москве дешевеют со скидками или без них.

По словам специалистов Центра независимой оценки «Инновация», в сентябре на вторичном рынке недвижимости столицы произошло снижение объема предложения до 5% по отношению к предыдущему месяцу. В цифрах – это до 50 тысяч квартир. Если рассматривать по сегментам, то число квартир эконом-класса уменьшилось на 3,9%, комфорт-сегмент «пострадал» на 4,9%, бизнес-класс - на 5,9%. Количество новостроек уменьшилось на 6%. Тем не менее, если анализировать сложившуюся ситуацию в сравнении с 2014 годом, то можно заметить, что в сентябре 2015 года объем предложения вырос на 2%.

Независимая оценка спроса и предложения

Кроме того, многие агентства отмечают массовый выход на рынок «вчерашних» новостроек. Однако в данном случае идет речь не о Москве, а о Мособласти. Так, неожиданная тенденция наметилась в некоторых Подмосковных городах, где осенью 2015 года на рынок вышли квартиры (от трех до четырех комнат), имеющие хороший ремонт и расположенные в относительно новых домах. Этот фактор стал причиной повышения цен на недвижимость в Подмосковном городе Электросталь.

По словам Марии Якуповой, сотрудницы ЦНО «Инновация», эти квартиры не являются инвестиционными, так как в последних обычно хороший ремонт не производится. Скорее всего, что эта недвижимость тех людей, которые ремонтировали жилье для себя, но в нынешней ситуации у них закончились деньги, и им пришлось расстаться с недавно купленной квартирой. Также это может быть связано с высокими ипотечными платежами.

Что касается спроса, то этой осенью многие риелторские агентства не ощутили на себе всплеск покупательского интереса к недвижимости на вторичном рынке Москвы. Если обычно после вялотекущей летней ситуации осенью начинается активное движение и повышенный спрос, то в этот раз такого не произошло. Начало делового сезона не вызвало резкого скачка покупательской активности, но возможно, ситуация еще изменится.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика