headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Круглый стол Росреестр + РОО

Создано: 22 апреля 2015

rosreestr.png24 Апреля 2015 года в здании Росреестра по г. Москве (м. Тульская) будет проходить мероприятие, которое давно ждут как оценщики, так и сотрудники экспертного совета СРО, занимающиеся проверкой отчетов о независимой оценке недвижимости при оспаривании рыночной стоимости этой недвижимости.

Пояснение:

С 2014 года вступили в силу поправки к закону о проведении процедуры оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. По новым правилам оспорить стоимость, назначенную государством (лежащую в основе налогового бремя на недвижимость), стало возможным лишь при соблюдении определенной процедуры, включающей в том числе стоимостную экспертизу отчета об оценке в экспертном совете СРО (того СРО, в котором состоят оценщики, выполняющую оценку). Таким образом ответственность за качество выполняемой оценки рыночной стоимости недвижимости частично легла на плечи экспертов СРО.

Казалось бы, все стало проще, есть эксперт СРО, есть обязательство СРО перед своими членами по оказанию помощи в проведении оценки. Однако на практике все оказалось не так просто, и порой сами эксперты СРО не понимают каким образом оценщику действовать, чтобы отчет соответствовал требованиям ФЗ и стандартов оценки. А с учетом вступившего в силу в сентябре 2014 года ФСО-7 вопросов стало только еще больше.

Итак, за предстоящим круглым столом встретятся:

  • Представители Росреестра
  • Эксперты СРО (РОО)
  • Оценщики, выполняющие независимую оценку недвижимости для оспаривания ее рыночной стоимости
  • Юристы
  • Представители бизнеса, в чьих собственно интересах действует закон об оспаривании

В заявленом анонсе предстоящей встречи организаторы подчеркнули обсуждение оспаривания стоимости в комиссии, однако и без анонса предельно ясно, что вопрос оспаривания затронет не только комиссию, но и суд. Причем суд не арбитражный, и этот факт еще больше вносит запутанности в процедуру оспаривания.

Со своей стороны мы, как представители оценщиков, очень надеемся что на предстоящей встрече будут обсуждаться вопросы практической методологии оценки недвижимости на прошлую дату, с прямым указанием представителя Росреестра на источники данных для выполнения расчетов. Источник данных в последнее время стал самым важным и самым спорным аспектом при экспертизе отчетов СРО.

С нетерпением ждем мероприятия, по результатам его проведения мы обязательно опубликуем на своем сайте "сухой остаток" от встречи.


Примечание:

Для предметного обсуждения процедуры оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в нашей стране, в 2014 году коллективом Центра ИННОВАЦИЯ было принято решение о создании специального ресурса www.kadastr-i.ru. В настоящий момент на сайте размещается методология оспаривания, и как такового обсуждения пока нет. Но в скором будущем мы намерены приступить к обсуждению на сайте вопросов оспаривания в режиме открытого и закрытого форума.  

Комментарии  

0 # Вадим Проэкспертиза 22.04.2015 13:32
Скажите, как попасть на мероприятие? Нигде не нашел о нем упоминания, только в Вашей ленте новостей.
Буду очень благодарен за ссылку на сайт мероприятия.
С уважением, юрист ООО "Промэкспертиза " г. Москва, Самохин Вадим Юрьевич
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Центр ИННОВАЦИЯ 22.04.2015 13:35
Цитирую Вадим Проэкспертиза:
Скажите, как попасть на мероприятие? Нигде не нашел о нем упоминания, только в Вашей ленте новостей.
Буду очень благодарен за ссылку на сайт мероприятия.
С уважением, юрист ООО "Промэкспертиза" г. Москва, Самохин Вадим Юрьевич

Вадим, боюсь, попасть на круглый стол у Вас уже не получится, прием заявок на участие закончился вчера. Нас пригласили из СРО, в котором состоят наши эксперты (РОО). Как такового сайта данного мероприятия не существует, нам прислали только письмо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика