headban1 headban2

Аренда жилья в Москве не подешевеет

Создано: 29 января 2015


Аренда жилья в Москве не подешевеетЗимой на рынке арендной недвижимости Москвы предложение существенно превысило спрос. Экономический кризис снизил платежеспособность москвичей, которые теперь ищут более выгодные варианты найма жилья

Несмотря на то, что квартиросъемщики ищут варианты подешевле или хотят большего за свои деньги, арендодатели не уступают, стараясь сохранить прежний доход, об этом сообщает Центр Независимой оценки «ИННОВАЦИЯ».

Риэлторы акцентируют внимание на том, что текущая зима является «менее теплой». Желающих снять жилье в столице оказалось на треть меньше, чем в прошлом году, а количество квартир наоборот выросло. В итоге очень много жилплощадей пустовало. В первую очередь спад произошел в сегменте элит-класса. Эксперты сообщают, что с ноября стоимость аренды на однокомнатные квартиры снизилась на 16,4%, двухкомнатные – на 20,6%, трехкомнатные – на 14,4%.

Причины, последствия и независимая оценка событий

Наши независимые оценщики комментируют: тревожная ситуация в элит-сегменте началась еще летом. Катализатором данного процесса стал массовый отъезд заграничных сотрудников в другую страну или на родину. Стоит отметить, что в прошлые годы 80% сделок по аренде жилья в центре столицы заключалось именно с иностранцами. Сейчас большинство свободных квартир образовалось в старом фонде центра Москвы, и сдать их в новых условиях по прежним ценам не просто.

Эксперты оценивают ситуацию на московском рынке недвижимости как «небольшой застой». Из-за колебания отечественной валюты многие решили подождать с переездами и ремонтами. На удивление, квартир эконом-класса данные ценовые изменения практически не коснулись.

Сейчас происходит некая «борьба» между арендодателями и нанимателями. Первые из-за роста рубля хотят увеличить ежемесячную плату, вторые – ее уменьшить, ведь цены на продукты и товары общего потребления стабильно продолжают расти. В итоге стоимость жилья топчется на одном месте.


Специалисты считают, что рассчитывать на резкое снижение спроса в эконом-классе не стоит. Владельцы этого сегмента квартир могут себе позволить поднять стоимость аренды, на которую непосредственно влияет рост евро и доллара. В связи с этим на 3,8% подорожало самое востребованное жилье данного класса – «однушки» и «двушки


Новость для нанимателей: не надейтесь на снижение стоимости столичных квартир. Специалисты центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» акцентируют, что в будущем цены на аренду квартир «заморозятся» и не будут меняться до следующего сезона.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика