headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Аренда жилья в Москве не подешевеет

Создано: 29 января 2015


Аренда жилья в Москве не подешевеетЗимой на рынке арендной недвижимости Москвы предложение существенно превысило спрос. Экономический кризис снизил платежеспособность москвичей, которые теперь ищут более выгодные варианты найма жилья

Несмотря на то, что квартиросъемщики ищут варианты подешевле или хотят большего за свои деньги, арендодатели не уступают, стараясь сохранить прежний доход, об этом сообщает Центр Независимой оценки «ИННОВАЦИЯ».

Риэлторы акцентируют внимание на том, что текущая зима является «менее теплой». Желающих снять жилье в столице оказалось на треть меньше, чем в прошлом году, а количество квартир наоборот выросло. В итоге очень много жилплощадей пустовало. В первую очередь спад произошел в сегменте элит-класса. Эксперты сообщают, что с ноября стоимость аренды на однокомнатные квартиры снизилась на 16,4%, двухкомнатные – на 20,6%, трехкомнатные – на 14,4%.

Причины, последствия и независимая оценка событий

Наши независимые оценщики комментируют: тревожная ситуация в элит-сегменте началась еще летом. Катализатором данного процесса стал массовый отъезд заграничных сотрудников в другую страну или на родину. Стоит отметить, что в прошлые годы 80% сделок по аренде жилья в центре столицы заключалось именно с иностранцами. Сейчас большинство свободных квартир образовалось в старом фонде центра Москвы, и сдать их в новых условиях по прежним ценам не просто.

Эксперты оценивают ситуацию на московском рынке недвижимости как «небольшой застой». Из-за колебания отечественной валюты многие решили подождать с переездами и ремонтами. На удивление, квартир эконом-класса данные ценовые изменения практически не коснулись.

Сейчас происходит некая «борьба» между арендодателями и нанимателями. Первые из-за роста рубля хотят увеличить ежемесячную плату, вторые – ее уменьшить, ведь цены на продукты и товары общего потребления стабильно продолжают расти. В итоге стоимость жилья топчется на одном месте.


Специалисты считают, что рассчитывать на резкое снижение спроса в эконом-классе не стоит. Владельцы этого сегмента квартир могут себе позволить поднять стоимость аренды, на которую непосредственно влияет рост евро и доллара. В связи с этим на 3,8% подорожало самое востребованное жилье данного класса – «однушки» и «двушки


Новость для нанимателей: не надейтесь на снижение стоимости столичных квартир. Специалисты центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» акцентируют, что в будущем цены на аренду квартир «заморозятся» и не будут меняться до следующего сезона.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика