headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Объем предложения на рынке недвижимости Москвы продолжает падать

Создано: 30 января 2015


Объем предложения на рынке недвижимости Москвы продолжает падатьОбъемы предложения столичной недвижимости продолжают падать. Количество новостроек в Москве осталось прежним, но число квартир при этом существенно сократилось

В декабре было построено такое же количество новых домов, как и ноябре, от Третьего Транспортного Кольца до МКАДа. Но предложение при этом сократилось почти на 9,6% , составив около 8 292 квартир, об этом сообщают специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ».


Наибольшее снижение предложения произошло в сегменте эконом-класса. По сравнению с ноябрьскими результатами, в декабре застройщики предлагали на 18% квартир меньше. Это напрямую связано с высокими продажами проектов ЖК «Вершинино», а также «Царицыно-2».

Оценка изменений спроса на недвижимость


В ходе проведенной независимой оценки выяснилось, что снижение цен на газ и нефть, падение отечественной валюты привели к росту спроса на жилье. Чтобы сохранить свои сбережения, люди стали быстрее тратить финансы на покупку новой недвижимости. Самым доступным оказался эконом-класс, поэтому на нем и сфокусировался весь столичный спрос.

Сокращение объемов предложения произошло и в бизнес-классе, где из-за приостановки продаж в жилом комплексе «Новоясеневский» спрос упал на 6%. В комфорт-сегменте специалисты отмечают прирост нового жилья на 12% благодаря двум проектам - «Константа» и «Лефорт».

Декабрьские темпы продаж новостроек эконом-класса на 17% уменьшили объем предложения в ЮАО. А временная остановка продаж в «Новоясеневском» привела к 15% сокращению количества реализуемых жилплощадей. Из-за вымывания доступных квартир и увеличения доли дорогих объектов на рынке столичной жилой недвижимости выросла средневзвешенная стоимость 1 квадратного метра в новостройках от ТТК до МКАДа: теперь она составляет почти 222 000 рублей.


Наибольший прирост цен был зафиксирован в бизнес-классе. Здесь за декабрь жилье стало дороже на 4,4%. Средняя стоимость 1 кв.м. поднялась и в сегменте эконом-класса на 2,7% по сравнению с ноябрьской ценой.

В разрезе округов наибольшее 8%повышение коснулось ЮЗАО, так как именно здесь располагаются жилые комплексы «Розмарин», «Новоясеневский» и «Ломоносовский». Также на 5% поднялись цены в САО, где причиной подорожания жилплощадей стал ЖК «Кристалл», который предлагал более 50% квартир на первичном рынке жилья. Благодаря выходу на столичный рынок проекта «Лефорт» в ЮВАО почти на 15% произошло снижение стоимости одного квадратного метра.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика