headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Обзор рынка бюджетных новостроек столицы

Создано: 17 декабря 2014

Обзор рынка бюджетных новостроек столицыВ ноябре на рынке бюджетных новостроек Москвы не произошло значительных изменений

По данным Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», нестабильность отечественной валюты и напряженная ситуация в экономике способствует развитию выжидательной позиции. В ноябре началась продажа двух корпусов проекта «Эталон Сити» в Южном Бутове, а также на рынок вышел проект в районе СВАО под названием «Starting House». В сегменте апартаментов также начались активные продажи, а именно в комплексе «Ландыши», семиэтажном секционном здании, которое объединено единой общественной зоной на первом этаже.

Оценка ситуации на рынке бюджетной недвижимости

По итогам последнего месяца осени 2014 года предложение на рынке бюджетных новостроек достигло отметки в 620 тыс.кв.м., превысив показатели предыдущего периода на 2,32%. Благодаря выходу на рынок жилого комплекса «Эталон Сити», объем предложения новостроек комфорт-класса повысился на 14,1%. При этом предложение в эконом- и комфорт-сегменте снизилось на 15,1% и 17,2% соответственно.

Проведенная независимая оценка подтвердила, что средняя стоимость 1 кв.м. в комфорт-классе в ноябре составила 143 456 рублей. Относительно октябрьских данных этот показатель уменьшился на 3,2%. Средняя цена предложения в эконом-классе прибавила 1,1%, остановившись на отметке в 153 165 рублей за квадратный метр. В сегменте апартаментов комфорт-класса средневзвешенная стоимость поднялась на 2,61% и достигла 138 436 рублей/кв.м.

Эксперты утверждают, что минимальный бюджет для приобретения жилплощади в октябре и ноябре практически не отличался. Так, на жилье в сегменте комфорт-класса минимальным бюджетом являлась сумма в 4,3 миллиона рублей, эконом-класса – 4,4 млн. рублей, апартаментах комфорт-класса – 2,3 млн. рублей. Средним бюджетом были денежные средства, суммой в 9,4 млн.руб., 9,1 млн.руб., 5.4 млн.рублей для каждого сегмента соответственно.

По данным Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», в целом изменения цен по итогам ноября связаны, в первую очередь, со структурными переменами, к которым привел выход на рынок новых проектов. По ряду определенных объектов отмечается повышение цен застройщиками из-за высокой стадии готовности здания.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика