headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Обзор рынка бюджетных новостроек столицы

Создано: 17 декабря 2014

Обзор рынка бюджетных новостроек столицыВ ноябре на рынке бюджетных новостроек Москвы не произошло значительных изменений

По данным Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», нестабильность отечественной валюты и напряженная ситуация в экономике способствует развитию выжидательной позиции. В ноябре началась продажа двух корпусов проекта «Эталон Сити» в Южном Бутове, а также на рынок вышел проект в районе СВАО под названием «Starting House». В сегменте апартаментов также начались активные продажи, а именно в комплексе «Ландыши», семиэтажном секционном здании, которое объединено единой общественной зоной на первом этаже.

Оценка ситуации на рынке бюджетной недвижимости

По итогам последнего месяца осени 2014 года предложение на рынке бюджетных новостроек достигло отметки в 620 тыс.кв.м., превысив показатели предыдущего периода на 2,32%. Благодаря выходу на рынок жилого комплекса «Эталон Сити», объем предложения новостроек комфорт-класса повысился на 14,1%. При этом предложение в эконом- и комфорт-сегменте снизилось на 15,1% и 17,2% соответственно.

Проведенная независимая оценка подтвердила, что средняя стоимость 1 кв.м. в комфорт-классе в ноябре составила 143 456 рублей. Относительно октябрьских данных этот показатель уменьшился на 3,2%. Средняя цена предложения в эконом-классе прибавила 1,1%, остановившись на отметке в 153 165 рублей за квадратный метр. В сегменте апартаментов комфорт-класса средневзвешенная стоимость поднялась на 2,61% и достигла 138 436 рублей/кв.м.

Эксперты утверждают, что минимальный бюджет для приобретения жилплощади в октябре и ноябре практически не отличался. Так, на жилье в сегменте комфорт-класса минимальным бюджетом являлась сумма в 4,3 миллиона рублей, эконом-класса – 4,4 млн. рублей, апартаментах комфорт-класса – 2,3 млн. рублей. Средним бюджетом были денежные средства, суммой в 9,4 млн.руб., 9,1 млн.руб., 5.4 млн.рублей для каждого сегмента соответственно.

По данным Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», в целом изменения цен по итогам ноября связаны, в первую очередь, со структурными переменами, к которым привел выход на рынок новых проектов. По ряду определенных объектов отмечается повышение цен застройщиками из-за высокой стадии готовности здания.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2017 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика