headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Самый низкий налог будут платить владельцы квартир на юго-востоке Москвы

Создано: 03 декабря 2014

Самый низкий налог будут платить владельцы квартир на юго-востоке Москвы

По словам экспертов, самая высокая налоговая ставка будет установлена для жителей ЦАО, минимальная – для жителей ЮВАО. А для владельцев однокомнатных квартир сумма сборов практически не изменится

Столичная Госдума приняла в первом чтении изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», согласно которым изменится порядок расчета налога на жилые помещения. Теперь он будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости жилья. Об этом сообщают специалисты Центра независимой оценки «Инновация».

Независимая оценка налогообложения на недвижимость различного типа

Если квартира по кадастровой стоимости будет оценивается до 10 млн. рублей, то ставка составит 0,2%. При кадастровой стоимости в 10 – 20 млн. рублей – ставка составит 0,2%, от 50 до 300 млн. рублей – 0,3%. Для самой дорогой недвижимости установлена ставка в 2%.

Поправки в законе не касаются муниципального жилья. Эти люди не будут платить такой налог вообще.

Для удобства москвичей Департамент по экономической политике Москвы приготовил так называемый налоговый калькулятор, благодаря которому, любой владелец жилья разберется, сколько теперь он будет платить за свою недвижимость.

Эксперты Центра независимой оценки «Инновация» посчитали приблизительную сумму налога в зависимости от общей площади недвижимости, стоимости ее по кадастру и территориального расположения квартиры. По этим расчетам получилось, что меньше всего пострадают собственники однокомнатных квартир. Так, при вычете в 20 кв. м, стоимость налога составит от 2,6 до 5,1 тыс. рублей. Точная цифра будет зависеть того, в каком округе находится жилье.

Оценка недвижимости Москвы и новых налогов на жилье

Для квартиры площадью 39 кв. м, которая расположена в ВАО, налог составит 2800 рублей в год. Тогда как в западной части столицы – 3500 рублей. Ну а в Центральном административном округе налог будет равен примерно 4900 рублей.

Самая маленькая сумма налога получилась для ЮВАО. Там стоимость квадратного метра в кадастре составила 139,7 тыс. рублей, и налог на квартиру с площадью 39 кв. м. получился в размере 2500 рублей (за год проживания в ней).

Квартира в 55 кв. м при облагаемой базе в 35 кв. м. при равной кадастровой стоимости за квадратный метр и ставке в 0,1% получит ставку налога в 2 раза больше. Если квартира отличается площадью в 120 «квадратов», то и налоговая ставка будет равна 0,20%. А в ЦАО она составит уже 0,3%, потому что цена кадастровой стоимости уже больше 20 млн. Например, в ЮВАО плата составит 21 тыс. рублей, то в ЦАО уже 53тыс. рублей.

Таким образом, величина налога зависит от территориального расположения квартиры, престижности района и, соответственно, цены за квадратный метр.

По словам представителя администрации, в Москве живут пенсионеры, имеющие в собственности несколько объектов недвижимости. Однако, льготой воспользоваться можно только для одного объекта недвижимости.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика