headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Из-за падения рубля москвичи начали активно скупать недвижимость

Создано: 18 декабря 2014

Из-за падения рубля москвичи активно начали скупать недвижимостьСтремительное падение национальной валюты стало для рынка столичной недвижимости вторым дыханием. Риелторы и девелоперы отмечают скачок спроса на жилье, кредиторы – на ипотеку

По данным Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», уровень продаж бьет все рекорды. Октябрьский план был перевыполнен еще до окончания месяца. Из-за «очередей» агентам приходится отменять отпуска и работать по ночам – лишних специалистов нет. Падение рубля массово подвигло москвичей заключить договоры долевого участия, лишь бы они были зафиксированы при нынешнем уровне валюты. Отмечают, что подобная ситуация происходила в Крыму, в первом квартале нынешнего года.

Оценка продаж недвижимости

О росте спроса сообщают и застройщики. В ходе независимой оценки выяснилось: оживление продаж началось еще в первом месяце осени. По сравнению с летними показателями продажи выросли примерно на 132%. Это связано не только с сентябрьской акцией, во время которой скидки доходили до 11%, но и началом делового сезона. Например, в ГК «Мортон» в октябре было продано почти 50,1 тыс.кв.м. по сравнению с сентябрьскими 38,3 тыс.кв.м.

На вторичном рынке жилья ситуация несколько другая. По данным аналитиков спрос не вырос, но количество предложений увеличилось приблизительно на 17,1%. Произошло это по следующей причине: рубль падает, цены на жилплощадь установлены в госвалюте, а собственники инвестиционных объектов опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости также снизится. Продавцы хотят продать жилье по разумным ценам, поэтому выставляют квартиры.
Повышение ключевой ставки на 1,5% в последних числах октября со стороны Центробанка не стало решающим фактором на валютном рынке. Публикация пресс-релиза не слишком повлияла на укрепление рубля. В понедельник, 3 ноября, к закрытию торгов, доллар поднялся до 43,61 рубля, евро – до 54,49 рублей.

Специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» считают, что повлиять на увеличение ставок весьма сложно, ведь в основном это связано со следующими факторами: дефицитом долларовой ликвидности, внешними долгами, низкими ценами на нефть.

В итоге октябрьская стоимость 1 кв.м. жилья составила 4667,5 долларов, что почти на две сотни меньше сентябрьской цены. На данный момент долларовый индекс достиг самого низкого уровня за последние три года – 4552,01 доллара. Кроме того, выросла доля ипотечников. В октябре она составила практически 50%. Люди хотят успеть взять ипотеку по старым условиям, так как с 5 ноября Центральный Банк поднимает ключевую ставку до 9,51%.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика