headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Элитная недвижимости Москвы: стабильность позиций

Создано: 10 декабря 2014

Элитная недвижимости Москвы стабильность позицийРынок элитной недвижимости столицы продолжает показывать устойчивые и стабильные результаты. На него не влияют ни санкции, ни экономическое положение России, ни геополитическая обстановка на международной арене

Специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» сообщают, что за последнюю пятилетку клиенты элит-новостроек потратили на покупку квартир почти 6,23 млрд долларов США. В этом году общая сумма покупок может составить один миллиард долларов.

В ходе независимой оценки недвижимости выяснилось, что уровень покупательского спроса в сегменте элит-класса остается высоким, как и прежде. Если сравнивать его с аналогичным периодом 2013 года, то можно заметить небольшое снижение, которое составило всего 10,02%.

Стоит отметить, что наиболее активными покупателями остаются чиновники. Они подают большую часть заявок от общего числа на приобретение элитного жилья. За ними идут топ-менеджеры крупных банков и владельцы малых банков - 17,9%, а также сотрудники топливно-энергетического комплекса -17,51%.

Оценка элитной недвижимости: результаты по итогам квартала

Общий объем предложения на конец третьего квартала составил 1552 квартир или 225 501 кв.м. По отношению к предыдущему кварталу произошел рост метражной площади на 7,21%, к аналогичному периоду прошлого года – на 14,83%. Данные изменения обусловлены выходом нового проекта ЖК «Полянка 44», расположенного в районе Якиманка. Проектом предусмотрено строительство почти 190 квартир общим метражом 26 502 квадратных метров.

За III квартал средневзвешенная цена упала на 3,001% по отношению ко II-му кварталу. Теперь она составляет 18 218 долларов или 788 839 рублей по нынешнему курсу. К этому результату провело падение стоимости отечественной валюты по отношению к доллару, учитывая, что больше 50% объектов на конец первого месяца осени предлагалось в рублях.

Несмотря на сложную политическую и экономическую ситуации, объем продаж в денежном эквиваленте превысил 200 миллионов долларов, что, по мнению специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», является неплохим показателем. Непоколебимым лидером продаж по-прежнему остается район Хамовники, где было реализовано почти 60% общего объема продаж элитной недвижимости.

Обзор рынка недвижимости, регулярно выполняемый сотрудниками нашей компании теперь доступен по новому адресу: http://www.centr-i.ru/statyi-ob-ocenke.html

Аналитики отмечают, что в будущем стоит ожидать положительную тенденцию, так как обостряющийся дефицит новой качественной недвижимости в элит-классе сохранит текущую стоимость на этот вид жилья. В связи с этим нет оснований прогнозировать падение цен и спроса даже при критическом развитии экономики.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика