headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Элитная недвижимости Москвы: стабильность позиций

Создано: 10 декабря 2014

Элитная недвижимости Москвы стабильность позицийРынок элитной недвижимости столицы продолжает показывать устойчивые и стабильные результаты. На него не влияют ни санкции, ни экономическое положение России, ни геополитическая обстановка на международной арене

Специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» сообщают, что за последнюю пятилетку клиенты элит-новостроек потратили на покупку квартир почти 6,23 млрд долларов США. В этом году общая сумма покупок может составить один миллиард долларов.

В ходе независимой оценки недвижимости выяснилось, что уровень покупательского спроса в сегменте элит-класса остается высоким, как и прежде. Если сравнивать его с аналогичным периодом 2013 года, то можно заметить небольшое снижение, которое составило всего 10,02%.

Стоит отметить, что наиболее активными покупателями остаются чиновники. Они подают большую часть заявок от общего числа на приобретение элитного жилья. За ними идут топ-менеджеры крупных банков и владельцы малых банков - 17,9%, а также сотрудники топливно-энергетического комплекса -17,51%.

Оценка элитной недвижимости: результаты по итогам квартала

Общий объем предложения на конец третьего квартала составил 1552 квартир или 225 501 кв.м. По отношению к предыдущему кварталу произошел рост метражной площади на 7,21%, к аналогичному периоду прошлого года – на 14,83%. Данные изменения обусловлены выходом нового проекта ЖК «Полянка 44», расположенного в районе Якиманка. Проектом предусмотрено строительство почти 190 квартир общим метражом 26 502 квадратных метров.

За III квартал средневзвешенная цена упала на 3,001% по отношению ко II-му кварталу. Теперь она составляет 18 218 долларов или 788 839 рублей по нынешнему курсу. К этому результату провело падение стоимости отечественной валюты по отношению к доллару, учитывая, что больше 50% объектов на конец первого месяца осени предлагалось в рублях.

Несмотря на сложную политическую и экономическую ситуации, объем продаж в денежном эквиваленте превысил 200 миллионов долларов, что, по мнению специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», является неплохим показателем. Непоколебимым лидером продаж по-прежнему остается район Хамовники, где было реализовано почти 60% общего объема продаж элитной недвижимости.

Обзор рынка недвижимости, регулярно выполняемый сотрудниками нашей компании теперь доступен по новому адресу: http://www.centr-i.ru/statyi-ob-ocenke.html

Аналитики отмечают, что в будущем стоит ожидать положительную тенденцию, так как обостряющийся дефицит новой качественной недвижимости в элит-классе сохранит текущую стоимость на этот вид жилья. В связи с этим нет оснований прогнозировать падение цен и спроса даже при критическом развитии экономики.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика