headban1 headban2

Элитная недвижимости Москвы: стабильность позиций

Создано: 10 декабря 2014

Элитная недвижимости Москвы стабильность позицийРынок элитной недвижимости столицы продолжает показывать устойчивые и стабильные результаты. На него не влияют ни санкции, ни экономическое положение России, ни геополитическая обстановка на международной арене

Специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» сообщают, что за последнюю пятилетку клиенты элит-новостроек потратили на покупку квартир почти 6,23 млрд долларов США. В этом году общая сумма покупок может составить один миллиард долларов.

В ходе независимой оценки недвижимости выяснилось, что уровень покупательского спроса в сегменте элит-класса остается высоким, как и прежде. Если сравнивать его с аналогичным периодом 2013 года, то можно заметить небольшое снижение, которое составило всего 10,02%.

Стоит отметить, что наиболее активными покупателями остаются чиновники. Они подают большую часть заявок от общего числа на приобретение элитного жилья. За ними идут топ-менеджеры крупных банков и владельцы малых банков - 17,9%, а также сотрудники топливно-энергетического комплекса -17,51%.

Оценка элитной недвижимости: результаты по итогам квартала

Общий объем предложения на конец третьего квартала составил 1552 квартир или 225 501 кв.м. По отношению к предыдущему кварталу произошел рост метражной площади на 7,21%, к аналогичному периоду прошлого года – на 14,83%. Данные изменения обусловлены выходом нового проекта ЖК «Полянка 44», расположенного в районе Якиманка. Проектом предусмотрено строительство почти 190 квартир общим метражом 26 502 квадратных метров.

За III квартал средневзвешенная цена упала на 3,001% по отношению ко II-му кварталу. Теперь она составляет 18 218 долларов или 788 839 рублей по нынешнему курсу. К этому результату провело падение стоимости отечественной валюты по отношению к доллару, учитывая, что больше 50% объектов на конец первого месяца осени предлагалось в рублях.

Несмотря на сложную политическую и экономическую ситуации, объем продаж в денежном эквиваленте превысил 200 миллионов долларов, что, по мнению специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», является неплохим показателем. Непоколебимым лидером продаж по-прежнему остается район Хамовники, где было реализовано почти 60% общего объема продаж элитной недвижимости.

Обзор рынка недвижимости, регулярно выполняемый сотрудниками нашей компании теперь доступен по новому адресу: http://www.centr-i.ru/statyi-ob-ocenke.html

Аналитики отмечают, что в будущем стоит ожидать положительную тенденцию, так как обостряющийся дефицит новой качественной недвижимости в элит-классе сохранит текущую стоимость на этот вид жилья. В связи с этим нет оснований прогнозировать падение цен и спроса даже при критическом развитии экономики.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика