headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Объем предложений в октябре снизился более чем на 7%

Создано: 03 ноября 2014

Объем предложений в октябре снизился более чем на 7%В октябре текущего года произошли значительные снижения в объеме предложения на рынке новостроек столицы. Об этом сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». В первую очередь данный спад коснулся районов от Третьего Транспортного Кольца до МКАДа.

По сравнению с сентябрем количество домов в продаже снизилось на 6 позиций, а количество квартир - на 7,82% от общего числа. Причиной этого стало сокращение новых проектов и временная приостановка продажи квартир уже в построенных объектах.

Бизнес-классу не повезло больше всего. По сравнению с сентябрьскими результатами сегмент потерял практически 425 квартир. Основная доля этого объема приходится на жилой комплекс «Скай Форт», где часть жилплощадей сняли с продажи из-за пересмотра ценовой политики. Снижение предложения произошло и в эконом-классе. Несмотря на то, что продажи в этом сегменте уменьшились на две сотни квартир, эксперты по независимой оценке сообщают, что здесь отмечаются неплохие темпы продаж в проектах «Вершинино» и комплексе «Царицыно-2».

В комфорт-классе на продажу вышел новый ЖК «1147». Проект предусматривает строительство монолитных домов, высотой до двадцати двух этажей. В конечном итоге здесь можно будет приобрести одно-, двух- и трехкомнатных квартиры площадью до 110,55 кв.м. Средневзвешенная стоимость 1 кв.м. составит приблизительно 150,050 рублей. Именно благодаря этому комплексу, который введут в эксплуатацию в 2018 году, потери в данном сегменте оказались наименьшими: минус 135 квартир по сравнению с первым месяцем осени.

Независимая оценка стоимости жилой недвижимости

По словам аналитиков Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», сейчас рынок московского жилья переживает не самые лучшие времена. С весны продолжается активная стагнация спроса на квартиры. Хотя в третьем квартале этого года на продажу поступило несколько новых проектов в каждом сегменте.

Несмотря на низкий спрос, средняя стоимость одного квадратного метра жилья увеличилась примерно на три тысячи рублей. Если в сентябре 1 кв.м. стоил 210 810 рублей, то сейчас его цена составляет 213 530 рублей. Данная динамика обусловлена сменой структуры предложения. Однако средняя стоимость жилплощади от ТТК до МКАДа остается прежней – 16,901 млн. рублей.

В разных сегментах средневзвешенная стоимость квадратуры повысилась от 0,72% ( в эконом-классе) до 2,92% (в комфорт-классе). В округах средняя цена на квартиры изменилась на плюс-минус четыре процента. Исключением стал Северный округ, где 1 кв.м. жилья стал дороже на 7%. Это произошло из-за повышения стоимости жилплощади в ЖК «Кристалл», который занимает почти 50% рынка предложения в САО.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика