headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

На ЗИЛе построят более 2 млн кв. м недвижимости

Создано: 25 ноября 2014

На ЗИЛе построят более 2 миллионов квадратных метров недвижимости16 октября градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила текущую подготовку проекта планировки территории. Половину этой площади займут офисы и небольшие производства, а на другой части появятся жилые комплексы и социальные объекты

Как показали опыт и время, автопроизводство не пошло на ЗИЛе, поэтому власти отдают землю под строительство. Как показала независимая оценка, примерно 1 млн. кв. м. второй части промзоны ЗИЛа займет жилая недвижимость и социальные объекты.

Оценка недвижимости, которая будет возведена на ЗИЛе

Власти посчитали, что проект ЛСР на 1,5 млн.кв. м. недостаточен и решили произвести застройку оставшихся 164 Га. Половину этой площади займут офисы и небольшие производства, а на второй части появятся жилые комплексы и социальные объекты. Застройщику понадобиться более 5 млрд. долларов на освоение всей площади, так считают экспертыЦентра независимой оценки «Инновация».

16 октября градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила текущую подготовку проекта планировки территории. Dalian Wanda Group, известный девелопер Китая, проявил интерес к проекту, поэтому чиновники начали готовить документы к конкурсу.

Площадь второго участка примерно равна 130 Га. Нужные документы находятся в процессе подготовки. Когда они будут готовы, начнутся торги по этому участку. Размеры территории, по которой идет работа, составляют более 164 Га. Большая часть застройки будет проходить в южной части – 110 Га. На северном участке сейчас расположена ТЭЦ ЗИЛ. Когда ее уберут, то это место будет отдано под парк автобусов.

Ни один из международных производителей автомобилей, не захотел заниматься производством своей продукцией на ЗИЛе, поэтому Правительство Москвы начало искать новые решения. Возможно, там появятся офисы, выставочные залы. Чиновники обещают принять решение уже к концу текущего года.

Независимая оценка строительства и цен на строительство объектов

Как показала независимая оценка недвижимости, вложения на строительство жилья составят приблизительно 100 000 рублей за 1 кв. метр. При этом некоторые источники называют цену в 50-60 тыс. руб. за 1 кв. метр только за строительство самой «коробки».

Напомним, что компания «МосАвтоЗИЛ» была создана Сбербанком и правительством Москвы в середине 2012 года. Оба собственника рассчитывали на контрактную сборку автомобилей ведущих мировых производителей. Но ряд переговоров с компаниями Renault и Daimler оказались провальными, в результате этого было решено отдать территорию завода под застройку.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика