headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Сделок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в Москве

Создано: 24 ноября 2014

делок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в МосквеОсенью 2014 года было проведено 11 500 ипотечных сделок. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего периода на 0.6%

Рынок ипотеки в Москве показал лучшие результаты за пять лет, несмотря на общее снижение числа сделок за последнее время. Так, специалисты Центра независимой оценки «Инновация» за прошедшие три месяца зафиксировали падение рынка недвижимости в Москве. В это время всего было совершено 12 215 сделок. Это меньше августовских показателей этого года на 2,2%, но выше на 1,7 %, чем в сентябре 2013 года.

Независимая оценка ипотечного кредитования

Общий рынок жилья медленно, но верно проседает. А количество ипотечных кредитов растет. Таких сделок было совершено 11 500. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего успешного периода на 0.6%.

Уменьшение проседания первичного рынка происходит только за счет высоких показателей сделок по ипотечным кредитам. Количество сделок значительно увеличилось, если сравнивать с предыдущими тремя месяцами.

Спрос на новостройки неуклонно снижается, благодаря данным Центра независимой оценки «Инновация» можно увидеть, что цена на них потихоньку растет, примерно на 1,4% ежемесячно. Такая ситуация происходит в рублевой зоне. Долларовые же цены постоянно падают. В сентябре этого года снижение составило 4.2%.
На начало октября 2014 года цена эконом-класса в новостройке составила 149 400 рублей за квадратный метр, комфорт-класса –155 000 рублей, и бизнес-класса – 258 000 рублей.

Тенденции в долевом строительстве и оценка недвижимости осенью 2014 года

Договор долевого участия пришелся по душе покупателям. Поэтому здесь видна неплохая покупательская активность. Показатели превышают данные за прошлый год, и идут на рекорд февраля-марта 2014 года. Если говорить о результатах сентября, то здесь было совершенно 1990 сделок, что на 22,5% больше августовских показателей.
Итогом последних 3 месяцев работы в этом направление стало совершение 5 250 сделок, что на 2,1% выше предыдущих результатов рынка долевого строительства.
Подмосковье не отстает от своей старшей сестры Москвы. Рынок недвижимости Подмосковья также показывает рост заключения сделок по долевому строительству на 25% за последние 2,6 квартала. При этом доля ипотечного кредитования увеличилась на 47%.

Несмотря на падение спроса, недвижимость остается лучшим вариантом для сохранения денег. Если и темпы развития экономики страны будут снижаться, то, скорее всего, банки будут повышать ставки, и условия ипотеки статут гораздо более жесткими. Сейчас еще можно успеть взять ипотеку на приемлемых условиях, комментируют ситуацию эксперты Центра независимой оценки «Инновация».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Мнение эксперта:

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...

Массовое строительство арендного жилья в РФ
30.08.2017

Информация, поступившая от министра строительства и жилищно-коммунальных хозяйств: на сегодняшний момент на территории РФ построено около 1 млн кв.м арендной недвижимости.

Арендное жилье

По словам ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика