headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Сделок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в Москве

Создано: 24 ноября 2014

делок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в МосквеОсенью 2014 года было проведено 11 500 ипотечных сделок. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего периода на 0.6%

Рынок ипотеки в Москве показал лучшие результаты за пять лет, несмотря на общее снижение числа сделок за последнее время. Так, специалисты Центра независимой оценки «Инновация» за прошедшие три месяца зафиксировали падение рынка недвижимости в Москве. В это время всего было совершено 12 215 сделок. Это меньше августовских показателей этого года на 2,2%, но выше на 1,7 %, чем в сентябре 2013 года.

Независимая оценка ипотечного кредитования

Общий рынок жилья медленно, но верно проседает. А количество ипотечных кредитов растет. Таких сделок было совершено 11 500. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего успешного периода на 0.6%.

Уменьшение проседания первичного рынка происходит только за счет высоких показателей сделок по ипотечным кредитам. Количество сделок значительно увеличилось, если сравнивать с предыдущими тремя месяцами.

Спрос на новостройки неуклонно снижается, благодаря данным Центра независимой оценки «Инновация» можно увидеть, что цена на них потихоньку растет, примерно на 1,4% ежемесячно. Такая ситуация происходит в рублевой зоне. Долларовые же цены постоянно падают. В сентябре этого года снижение составило 4.2%.
На начало октября 2014 года цена эконом-класса в новостройке составила 149 400 рублей за квадратный метр, комфорт-класса –155 000 рублей, и бизнес-класса – 258 000 рублей.

Тенденции в долевом строительстве и оценка недвижимости осенью 2014 года

Договор долевого участия пришелся по душе покупателям. Поэтому здесь видна неплохая покупательская активность. Показатели превышают данные за прошлый год, и идут на рекорд февраля-марта 2014 года. Если говорить о результатах сентября, то здесь было совершенно 1990 сделок, что на 22,5% больше августовских показателей.
Итогом последних 3 месяцев работы в этом направление стало совершение 5 250 сделок, что на 2,1% выше предыдущих результатов рынка долевого строительства.
Подмосковье не отстает от своей старшей сестры Москвы. Рынок недвижимости Подмосковья также показывает рост заключения сделок по долевому строительству на 25% за последние 2,6 квартала. При этом доля ипотечного кредитования увеличилась на 47%.

Несмотря на падение спроса, недвижимость остается лучшим вариантом для сохранения денег. Если и темпы развития экономики страны будут снижаться, то, скорее всего, банки будут повышать ставки, и условия ипотеки статут гораздо более жесткими. Сейчас еще можно успеть взять ипотеку на приемлемых условиях, комментируют ситуацию эксперты Центра независимой оценки «Инновация».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика