headban1 headban2

Сделок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в Москве

Создано: 24 ноября 2014

делок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в МосквеОсенью 2014 года было проведено 11 500 ипотечных сделок. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего периода на 0.6%

Рынок ипотеки в Москве показал лучшие результаты за пять лет, несмотря на общее снижение числа сделок за последнее время. Так, специалисты Центра независимой оценки «Инновация» за прошедшие три месяца зафиксировали падение рынка недвижимости в Москве. В это время всего было совершено 12 215 сделок. Это меньше августовских показателей этого года на 2,2%, но выше на 1,7 %, чем в сентябре 2013 года.

Независимая оценка ипотечного кредитования

Общий рынок жилья медленно, но верно проседает. А количество ипотечных кредитов растет. Таких сделок было совершено 11 500. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего успешного периода на 0.6%.

Уменьшение проседания первичного рынка происходит только за счет высоких показателей сделок по ипотечным кредитам. Количество сделок значительно увеличилось, если сравнивать с предыдущими тремя месяцами.

Спрос на новостройки неуклонно снижается, благодаря данным Центра независимой оценки «Инновация» можно увидеть, что цена на них потихоньку растет, примерно на 1,4% ежемесячно. Такая ситуация происходит в рублевой зоне. Долларовые же цены постоянно падают. В сентябре этого года снижение составило 4.2%.
На начало октября 2014 года цена эконом-класса в новостройке составила 149 400 рублей за квадратный метр, комфорт-класса –155 000 рублей, и бизнес-класса – 258 000 рублей.

Тенденции в долевом строительстве и оценка недвижимости осенью 2014 года

Договор долевого участия пришелся по душе покупателям. Поэтому здесь видна неплохая покупательская активность. Показатели превышают данные за прошлый год, и идут на рекорд февраля-марта 2014 года. Если говорить о результатах сентября, то здесь было совершенно 1990 сделок, что на 22,5% больше августовских показателей.
Итогом последних 3 месяцев работы в этом направление стало совершение 5 250 сделок, что на 2,1% выше предыдущих результатов рынка долевого строительства.
Подмосковье не отстает от своей старшей сестры Москвы. Рынок недвижимости Подмосковья также показывает рост заключения сделок по долевому строительству на 25% за последние 2,6 квартала. При этом доля ипотечного кредитования увеличилась на 47%.

Несмотря на падение спроса, недвижимость остается лучшим вариантом для сохранения денег. Если и темпы развития экономики страны будут снижаться, то, скорее всего, банки будут повышать ставки, и условия ипотеки статут гораздо более жесткими. Сейчас еще можно успеть взять ипотеку на приемлемых условиях, комментируют ситуацию эксперты Центра независимой оценки «Инновация».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Оценка для рефинансирования ипотеки
04.07.2017

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ оказывает услуги для физических лиц по оценке квартир для целей рефинансирования ипотечных кредитов.

Мы накопили достаточный опыт работы с крупными банками, предл...

Новая услуга для ипотечных клиентов - Кот в прокат!
09.06.2017

ssscat

Внимание! Анонсируем новую услугу на рынке независимой оценки: 

"КОТ В ПРОКАТ"

Заполняете форму, указывая дату, время и адрес.

В указанное время к Вам приедет кот (с хозяйкой).

Функционал кота:

  • З...

Мнение эксперта:

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...

Спрос и предложение на рынке недвижимости
09.01.2017

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения...

Банки смягчили ипотеку на апартаменты
06.01.2017

Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию

Одним из нестандартных продуктов на рынке недвижимости являются апарт...

Независимая оценка недвижимости в Москве


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика