headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Сделок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в Москве

Создано: 24 ноября 2014

делок все меньше, но цены растут. Осень на рынке недвижимости в МосквеОсенью 2014 года было проведено 11 500 ипотечных сделок. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего периода на 0.6%

Рынок ипотеки в Москве показал лучшие результаты за пять лет, несмотря на общее снижение числа сделок за последнее время. Так, специалисты Центра независимой оценки «Инновация» за прошедшие три месяца зафиксировали падение рынка недвижимости в Москве. В это время всего было совершено 12 215 сделок. Это меньше августовских показателей этого года на 2,2%, но выше на 1,7 %, чем в сентябре 2013 года.

Независимая оценка ипотечного кредитования

Общий рынок жилья медленно, но верно проседает. А количество ипотечных кредитов растет. Таких сделок было совершено 11 500. Этот показатель на 22,8 % больше, чем за тот же период 2013 года. И эта цифра даже превышает показатель предыдущего успешного периода на 0.6%.

Уменьшение проседания первичного рынка происходит только за счет высоких показателей сделок по ипотечным кредитам. Количество сделок значительно увеличилось, если сравнивать с предыдущими тремя месяцами.

Спрос на новостройки неуклонно снижается, благодаря данным Центра независимой оценки «Инновация» можно увидеть, что цена на них потихоньку растет, примерно на 1,4% ежемесячно. Такая ситуация происходит в рублевой зоне. Долларовые же цены постоянно падают. В сентябре этого года снижение составило 4.2%.
На начало октября 2014 года цена эконом-класса в новостройке составила 149 400 рублей за квадратный метр, комфорт-класса –155 000 рублей, и бизнес-класса – 258 000 рублей.

Тенденции в долевом строительстве и оценка недвижимости осенью 2014 года

Договор долевого участия пришелся по душе покупателям. Поэтому здесь видна неплохая покупательская активность. Показатели превышают данные за прошлый год, и идут на рекорд февраля-марта 2014 года. Если говорить о результатах сентября, то здесь было совершенно 1990 сделок, что на 22,5% больше августовских показателей.
Итогом последних 3 месяцев работы в этом направление стало совершение 5 250 сделок, что на 2,1% выше предыдущих результатов рынка долевого строительства.
Подмосковье не отстает от своей старшей сестры Москвы. Рынок недвижимости Подмосковья также показывает рост заключения сделок по долевому строительству на 25% за последние 2,6 квартала. При этом доля ипотечного кредитования увеличилась на 47%.

Несмотря на падение спроса, недвижимость остается лучшим вариантом для сохранения денег. Если и темпы развития экономики страны будут снижаться, то, скорее всего, банки будут повышать ставки, и условия ипотеки статут гораздо более жесткими. Сейчас еще можно успеть взять ипотеку на приемлемых условиях, комментируют ситуацию эксперты Центра независимой оценки «Инновация».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

refinas

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика