headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Возможна ли покупка квартиры без аванса?

Создано: 06 ноября 2014

Возможна ли покупка квартиры без аванса?Предоплата при покупке жилплощади со вторичного рынка недвижимости очень важна. Всего два процента сделок осуществляются без предварительного аванса. Однако на практике таких случаев на порядок больше

Небольшой денежный аванс – неотъемлемый шаг при проведении сделки купли-продажи. Предоставляя эту сумму, покупатель подтверждает серьезность своих намерений. На этом же этапе происходит договоренность обо всех главных деталях предстоящей сделки. На данный момент всего лишь 2% сделок купли-продажи могут осуществляться без предварительного аванса. Эксперты Центра независимой оценки «Инновация» утверждают, что аванс является важным условием, совершения сделки на рынке недвижимости.

Независимая оценка сделки купли-продажи квартиры без аванса

Отведено мало времени для сделки – вот основная причина отказа от аванса. Стоит рассмотреть такой пример: риэлтор приготовил небольшую «альтернативу», и происходит так, что один из ключевых представителей этого «звена» решил отказываться от купли-продажи. Другие же участники не хотят переносить установленные сроки, так как сделка уже назначена. В таком случае, риэлтор в срочном порядке ищет подходящий вариант и проверяет квартиру либо дом, но на внесение аванса времени уже нет.

Специалисты по независимой оценке считают, что аванс может отсутствовать, когда сделка проходит между родственниками, друзьями или давно знакомыми людьми. Чаще всего, в таких случаях стороны действуют самостоятельно, в помощи специалистов они не нуждаются, так как верят друг другу. Эти люди действуют по такому принципу: сочтемся со временем, хотя этот метод чреват отрицательными последствиями.
Бывает и такое, что покупатели выступают против внесения аванса, но только если у данного продавца нет риэлтора, который представляет его на сделке. Покупатели отказываются вносить аванс, так как во время сделки не присутствует риэлтор, ведь проконтролировать весь процесс оплаты аванса стороны покупателя должен именно он.

Оценка недвижимости в случаях, когда аванс не требуется

Не стоит забывать о таких ситуациях, когда выставляя на продажу квартиру, человек находится за границей. Он должен прилететь непосредственно на сделку (уже нет такой необходимости в авансе). Но есть один минус. Многие покупатели против такого варианта проведения сделки. Им важен именно процесс фиксирования дачи аванса, присутствие владельца дома (квартиры) на этом этапе.

Рассматривая сразу несколько вариантов, покупателю квартиры тяжело сделать выбор, поэтому он может также отказаться от предоставления аванса и отдать предпочтение той жилплощади, которую можно купить без предоплаты. Оценка недвижимости и опыт работы показывает, что продавец, который требует аванс, может не осуществить сделку.

Предоставление аванса – ответственный и важный этап сделки. Если вы работаете с агентством, то эти проблемы решает ваш риэлтор. Именно его задача быстро и качественно осуществить сделку купли-продажи выбранной жилплощади.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика