headban1 headban2

Из-за скачка валюты москвичи не спешат с покупкой квартир

Создано: 31 октября 2014

Из-за скачка валюты москвичи не спешат с покупкой квартирСтоличные девелоперы не заметили традиционного роста активности москвичей на рынке недвижимости. Об этом сообщает эксперт Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». Стоимость объектов в национальной валюте осталась прежней. Цены в долларах снизились в результате нестабильности рубля на международном рынке

В первом месяце осени текущего года долларовый индекс цен на московские квартиры снизился на 2,48%. В денежном эквиваленте средневзвешенная цена одного метра с 4 985 долларов опустилась до 4862 долларов США При этом, рублевой индекс вырос приблизительно на такую же величину.

Оценка ситуации: в чем причина простоя квартир?

Эксперты утверждают, что на данном этапе вторичный рынок жилой недвижимости переживает период стагнации. Более всего застой отображают сроки экспозиции вторичных объектов, что превышает показатели кризисного положения рынка в 2008 году. Хотя такая ситуация может длиться в течение двух или трех месяцев.
По словам московских риэлторов, некоторыми предложениями не интересуются, они просто «висят» неделями. У покупателей вызывают интерес лишь предложения в диапазоне от пяти до семи миллионов рублей.

За сентябрь на вторичном рынке жилой недвижимости на 0,48% выросла цена в государственной валюте. Это условный рост, который в первую очередь связан с тем, что торговцы недвижимости хотят индексировать стоимость по доллару, но «квадрат» не может избежать понижения рубля. Поэтому клиенты ждут, когда цены снизятся. И они смогут сэкономить. Вследствие чего теперь спросом пользуется первичный рынок, на котором больше предложений и меньше стоимость одного квадратного метра.

Аналитики Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» акцентируют, что в сентябре текущего года многие продавцы продлили действие летних акций и скидок на осенний сезон, чтобы не остаться в убытке. Кроме того, у многих застройщиков цены остались прежними. А значит, стоит присмотреться именно к таким продавцам и застройщикам, чтобы выгодно совершить покупку недвижимости. А на первичном или вторичном рынке будет куплено жилье, решать вам.

При этом экономисты единогласно считают, что колебание национальной валюты может привести к застою на рынке жилья. Они прогнозируют, что по итогам 2014 года рост рублевых цен на такой вид жилья как квартиры составит менее пяти процентов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика