headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Из-за скачка валюты москвичи не спешат с покупкой квартир

Создано: 31 октября 2014

Из-за скачка валюты москвичи не спешат с покупкой квартирСтоличные девелоперы не заметили традиционного роста активности москвичей на рынке недвижимости. Об этом сообщает эксперт Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». Стоимость объектов в национальной валюте осталась прежней. Цены в долларах снизились в результате нестабильности рубля на международном рынке

В первом месяце осени текущего года долларовый индекс цен на московские квартиры снизился на 2,48%. В денежном эквиваленте средневзвешенная цена одного метра с 4 985 долларов опустилась до 4862 долларов США При этом, рублевой индекс вырос приблизительно на такую же величину.

Оценка ситуации: в чем причина простоя квартир?

Эксперты утверждают, что на данном этапе вторичный рынок жилой недвижимости переживает период стагнации. Более всего застой отображают сроки экспозиции вторичных объектов, что превышает показатели кризисного положения рынка в 2008 году. Хотя такая ситуация может длиться в течение двух или трех месяцев.
По словам московских риэлторов, некоторыми предложениями не интересуются, они просто «висят» неделями. У покупателей вызывают интерес лишь предложения в диапазоне от пяти до семи миллионов рублей.

За сентябрь на вторичном рынке жилой недвижимости на 0,48% выросла цена в государственной валюте. Это условный рост, который в первую очередь связан с тем, что торговцы недвижимости хотят индексировать стоимость по доллару, но «квадрат» не может избежать понижения рубля. Поэтому клиенты ждут, когда цены снизятся. И они смогут сэкономить. Вследствие чего теперь спросом пользуется первичный рынок, на котором больше предложений и меньше стоимость одного квадратного метра.

Аналитики Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» акцентируют, что в сентябре текущего года многие продавцы продлили действие летних акций и скидок на осенний сезон, чтобы не остаться в убытке. Кроме того, у многих застройщиков цены остались прежними. А значит, стоит присмотреться именно к таким продавцам и застройщикам, чтобы выгодно совершить покупку недвижимости. А на первичном или вторичном рынке будет куплено жилье, решать вам.

При этом экономисты единогласно считают, что колебание национальной валюты может привести к застою на рынке жилья. Они прогнозируют, что по итогам 2014 года рост рублевых цен на такой вид жилья как квартиры составит менее пяти процентов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика