headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Из-за скачка валюты москвичи не спешат с покупкой квартир

Создано: 31 октября 2014

Из-за скачка валюты москвичи не спешат с покупкой квартирСтоличные девелоперы не заметили традиционного роста активности москвичей на рынке недвижимости. Об этом сообщает эксперт Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». Стоимость объектов в национальной валюте осталась прежней. Цены в долларах снизились в результате нестабильности рубля на международном рынке

В первом месяце осени текущего года долларовый индекс цен на московские квартиры снизился на 2,48%. В денежном эквиваленте средневзвешенная цена одного метра с 4 985 долларов опустилась до 4862 долларов США При этом, рублевой индекс вырос приблизительно на такую же величину.

Оценка ситуации: в чем причина простоя квартир?

Эксперты утверждают, что на данном этапе вторичный рынок жилой недвижимости переживает период стагнации. Более всего застой отображают сроки экспозиции вторичных объектов, что превышает показатели кризисного положения рынка в 2008 году. Хотя такая ситуация может длиться в течение двух или трех месяцев.
По словам московских риэлторов, некоторыми предложениями не интересуются, они просто «висят» неделями. У покупателей вызывают интерес лишь предложения в диапазоне от пяти до семи миллионов рублей.

За сентябрь на вторичном рынке жилой недвижимости на 0,48% выросла цена в государственной валюте. Это условный рост, который в первую очередь связан с тем, что торговцы недвижимости хотят индексировать стоимость по доллару, но «квадрат» не может избежать понижения рубля. Поэтому клиенты ждут, когда цены снизятся. И они смогут сэкономить. Вследствие чего теперь спросом пользуется первичный рынок, на котором больше предложений и меньше стоимость одного квадратного метра.

Аналитики Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» акцентируют, что в сентябре текущего года многие продавцы продлили действие летних акций и скидок на осенний сезон, чтобы не остаться в убытке. Кроме того, у многих застройщиков цены остались прежними. А значит, стоит присмотреться именно к таким продавцам и застройщикам, чтобы выгодно совершить покупку недвижимости. А на первичном или вторичном рынке будет куплено жилье, решать вам.

При этом экономисты единогласно считают, что колебание национальной валюты может привести к застою на рынке жилья. Они прогнозируют, что по итогам 2014 года рост рублевых цен на такой вид жилья как квартиры составит менее пяти процентов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика