headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

В Москве резко упал спрос на аренду квартир

Создано: 31 октября 2014

В Москве резко упал спрос на аренду квартирВ начале осени текущего года резко упал спрос на аренду квартир. Об этом сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». В процентном соотношении разница между сентябрьским и августовским спросом на аренду жилплощади составляет около 11,5%. Хотя число предложений по отношению к последнему месяцу лета возросло на 7-8%.

Цены на жилье в эконом-классе не имели значительных изменений, в бизнес- и премиум-классе произошло кардинальное снижение стоимости аренды на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.

Как сообщают наши эксперты по независимой оценке, разница между предложением и спросом не уменьшается и остается достаточно большой. На каждого желающего арендатора приходится практически 3 квартиры.

Оценка аренды недвижимости по результатам сентября

По сравнению с ценовой категорией августа 2014 года, средняя стоимость найма квартир в сегменте эконом-класса изменилась таким образом:

  • Цена однокомнатных квартир потеряла около 0,8% и составила 34,5 тыс. рублей;
  • Двухкомнатное жилье стало дороже на 0,2%, его стоимость достигла 42 тысяч рублей;
  • Кардинально подешевели трехкомнатные квартиры – практически на 3%. Их аренда составляет 52 тыс. рублей.

В элит- и бизнес-классе в основном произошло понижение стоимости аренды.

В сентябре средняя цена найма в этом сегменте такова:

  • на однокомнатные жилплощади стоимость уменьшилась практически на 10% и коснулась отметки в 63 тыс.рублей;
  • минус 11,1% и 85 тыс.рублей –на двухкомнатные квартиры;
  • лишь та трехкомнатные объекты произошло повышение уровня цены на 5,2%. Их стоимость теперь составляет 111,5 тысяч рублей;
  • четырех- и более комнатные квартиры стали дешевле 0,82%. Их средняя цена снизилась до 173,4 тысяч рублей.

В сентябре этого года больше всего квартир, цена которых варьируется от тысячи до трех тысяч долларов США. Таких жилплощадей около 49,3%. Немного меньше от общего предложения (34,56%) квартиры стоимостью от 650 до 1000 долларов. Совсем мало (12,7%.) на арендном рынке недвижимости объектов, стоимостью ниже 650 долларов.

При этом, максимальное предложение пришлось на однокомнатные и двухкомнатные квартиры и составило 41% и 39% соответственно.

Самыми популярными среди клиентов в сентябре были объекты, стоимостью от тысячи до трех тысяч долларов(48,5%). Меньше всего интересовались квартирами стоимостью до 650 долларов. Поэтому их доля составила 11,44%.

Как и во все периоды года, наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры, наименьшим – многокомнатные. Их процентное соотношение, в общем, составило 57,6% и 1,36%.

За 30 дней сентября текущего года максимальное предложение квартир эконом-класса приходится на такие районы Москвы: ЮАО(14,9%),ЮВАО(13,9%), ЗАО(13,5%).

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика