headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В Москве резко упал спрос на аренду квартир

Создано: 31 октября 2014

В Москве резко упал спрос на аренду квартирВ начале осени текущего года резко упал спрос на аренду квартир. Об этом сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». В процентном соотношении разница между сентябрьским и августовским спросом на аренду жилплощади составляет около 11,5%. Хотя число предложений по отношению к последнему месяцу лета возросло на 7-8%.

Цены на жилье в эконом-классе не имели значительных изменений, в бизнес- и премиум-классе произошло кардинальное снижение стоимости аренды на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.

Как сообщают наши эксперты по независимой оценке, разница между предложением и спросом не уменьшается и остается достаточно большой. На каждого желающего арендатора приходится практически 3 квартиры.

Оценка аренды недвижимости по результатам сентября

По сравнению с ценовой категорией августа 2014 года, средняя стоимость найма квартир в сегменте эконом-класса изменилась таким образом:

  • Цена однокомнатных квартир потеряла около 0,8% и составила 34,5 тыс. рублей;
  • Двухкомнатное жилье стало дороже на 0,2%, его стоимость достигла 42 тысяч рублей;
  • Кардинально подешевели трехкомнатные квартиры – практически на 3%. Их аренда составляет 52 тыс. рублей.

В элит- и бизнес-классе в основном произошло понижение стоимости аренды.

В сентябре средняя цена найма в этом сегменте такова:

  • на однокомнатные жилплощади стоимость уменьшилась практически на 10% и коснулась отметки в 63 тыс.рублей;
  • минус 11,1% и 85 тыс.рублей –на двухкомнатные квартиры;
  • лишь та трехкомнатные объекты произошло повышение уровня цены на 5,2%. Их стоимость теперь составляет 111,5 тысяч рублей;
  • четырех- и более комнатные квартиры стали дешевле 0,82%. Их средняя цена снизилась до 173,4 тысяч рублей.

В сентябре этого года больше всего квартир, цена которых варьируется от тысячи до трех тысяч долларов США. Таких жилплощадей около 49,3%. Немного меньше от общего предложения (34,56%) квартиры стоимостью от 650 до 1000 долларов. Совсем мало (12,7%.) на арендном рынке недвижимости объектов, стоимостью ниже 650 долларов.

При этом, максимальное предложение пришлось на однокомнатные и двухкомнатные квартиры и составило 41% и 39% соответственно.

Самыми популярными среди клиентов в сентябре были объекты, стоимостью от тысячи до трех тысяч долларов(48,5%). Меньше всего интересовались квартирами стоимостью до 650 долларов. Поэтому их доля составила 11,44%.

Как и во все периоды года, наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры, наименьшим – многокомнатные. Их процентное соотношение, в общем, составило 57,6% и 1,36%.

За 30 дней сентября текущего года максимальное предложение квартир эконом-класса приходится на такие районы Москвы: ЮАО(14,9%),ЮВАО(13,9%), ЗАО(13,5%).

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика