headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


В Москве выставят на продажу около 305 тысяч кв.м. жилья

Создано: 31 октября 2014

В Москве выставят на продажу около 305 тысяч кв.м. жильяВ этом году казенное предприятие столицы «Управление гражданского строительства» может выставить на продажу около 305 тысяч кв.м. жилья на сумму 41 млрд. рублей. Об этом сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ»
На данный момент, благодаря УГС, на рынок недвижимости выставлены квартиры в трех домах Некрасовки. Это жилплощади по адресам Покровская 3, Рождественская 27/к. 2 и Сочинская3/к.1.
Благодаря независимой оценке аналитиков оказалось, что за четыре месяца функционирования предприятия было продано приблизительно 175 квартир на общую сумму 990 млн. рублей. Кроме того, на аукционе сейчас находится еще 107 жилплощадей, стоимостью около 705 млн. рублей. Стартовая цена одного квадратного метра варьируется от 91 до 111 тысяч рублей. Такие данные указаны в распорядительных документах департамента имущества Москвы.

Оценка финансирования строительства квартир

По данным Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», управление гражданского строительства выступает одновременно заказчиком и застройщиком строительства жилья и детских учреждений за деньги столичного бюджета уже на протяжении трех лет. Предприятие получает государственные средства в виде инвестиций и вправе распределить их по закону "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц". Также оно получило от Москвы около ста миллионов рублей инвестиций и ввело в эксплуатацию около 1,45 млн.кв.м. недвижимости. При этом 1,47 млн.кв.м. еще в проработке, а 690 тыс.кв.м. – на начальной стадии строительства.
По официальным данным, квартиры продаются уже с оформленным правом собственности и с отделкой. Эти дома не предназначены для волнового переселения, рядом вся необходимая инфраструктура – транспорт, магазины и т.д. Жилплощадь экспонируется в течение двадцати дней, еще десять дней отводиться на подготовку документации.
Как утверждают в УГС, цены на квартиры – рыночные, их раз в 6 месяцев определяет независимый оценщик. Кроме того, комиссия с покупателей не взимается, а наличие электронного аукциона позволяет принять участие в торгах клиенту из любой точки земли и гарантирует беспристрастность организаторов.
Помимо этого, с помощью разницы между себестоимостью и рыночной ценой квартир, можно увеличить количество объектов адресных инвестиционных программ и повысить их качество. Планируется, что в год данное казенное предприятие будет строить до одного миллиона квадратных метров. Около 68% уйдут на социальные нужны, остальные – на рынок продаж.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика