headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В Подмосковье люди снова покупают квартиры «для себя»

Создано: 29 октября 2014

В Подмосковье люди снова покупают квартиры «для себя»В августе-сентябре у потребителей, приобретающих жилую недвижимость в Подмосковье, значительно изменились цели покупки по сравнению с первыми шестью месяцами текущего года
Несмотря на экономическую нестабильность в регионе, все меньшее число клиентов покупают жилье, чтобы сохранить или подобным образом «спрятать» денежные средства. Основной целью приобретения жилплощади является непосредственное использование квартиры для личного проживания.

Специалисты центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» сообщают, что на подмосковном рынке новостроек замечены существенные изменения в поведении клиентов. Во-первых, количество срывов брони существенно уменьшилось. Во-вторых, выросла доля ипотечных сделок. И, в-третьих, возросла продажа 2-комнатных и более квартир. При этом число покупок самого популярного среди инвесторов товара – 1-комнатных квартир – значительно снизилось.

Оценка изменений рынка недвижимости

Если брать конкретные примеры, то стоит обратить внимание на жилой комплекс «Рациональ» в Реутове. Здесь доля ипотечных кредитов составляет приблизительно 52%. В феврале текущего года доля сделок с однокомнатными квартирами данного ЖК составила порядка 90%, в марте эта цифра выросла на 4%, коснувшись отметки в 95%. В апреле-мае пошел значительный спад – 78%, в июле отметка уже была ниже 45%.

По мнению экспертов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», помимо изменений потребительского поведения, что непосредственно связано с более высокой стадией готовности будущего жилого комплекса, данные цифры говорят о трансформации основной причины покупки жилой недвижимости. Если в начале года, в феврале-марте, у инвесторов возрос инвестиционный интерес к данному виду недвижимости, вследствие чего выросло количество беззаемных покупок самых дешевых 1-комнатных квартир, то к началу сентября большинство «инвестиционщиков» уже решили вопрос с вложениями. Поэтому на рынке сейчас преобладают обычные покупатели, желающие приобрести квартиры для личного пользования.

В целом подобную тенденцию стоит рассматривать в положительном ключе. Ведь бум инвестиционного спроса не мог длиться вечно. Однако не ожидалось, что обычные покупатели смогут столь быстро вернуться на рынок недвижимости. Текущая симптоматика говорит о том, что изменения в политике и экономике все-таки имеют ограниченное влияние на рынок жилья. Что бы ни происходило в стране, люди хотят найти жилплощадь, где им будет комфортно жить.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика