headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


В Подмосковье люди снова покупают квартиры «для себя»

Создано: 29 октября 2014

В Подмосковье люди снова покупают квартиры «для себя»В августе-сентябре у потребителей, приобретающих жилую недвижимость в Подмосковье, значительно изменились цели покупки по сравнению с первыми шестью месяцами текущего года
Несмотря на экономическую нестабильность в регионе, все меньшее число клиентов покупают жилье, чтобы сохранить или подобным образом «спрятать» денежные средства. Основной целью приобретения жилплощади является непосредственное использование квартиры для личного проживания.

Специалисты центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» сообщают, что на подмосковном рынке новостроек замечены существенные изменения в поведении клиентов. Во-первых, количество срывов брони существенно уменьшилось. Во-вторых, выросла доля ипотечных сделок. И, в-третьих, возросла продажа 2-комнатных и более квартир. При этом число покупок самого популярного среди инвесторов товара – 1-комнатных квартир – значительно снизилось.

Оценка изменений рынка недвижимости

Если брать конкретные примеры, то стоит обратить внимание на жилой комплекс «Рациональ» в Реутове. Здесь доля ипотечных кредитов составляет приблизительно 52%. В феврале текущего года доля сделок с однокомнатными квартирами данного ЖК составила порядка 90%, в марте эта цифра выросла на 4%, коснувшись отметки в 95%. В апреле-мае пошел значительный спад – 78%, в июле отметка уже была ниже 45%.

По мнению экспертов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», помимо изменений потребительского поведения, что непосредственно связано с более высокой стадией готовности будущего жилого комплекса, данные цифры говорят о трансформации основной причины покупки жилой недвижимости. Если в начале года, в феврале-марте, у инвесторов возрос инвестиционный интерес к данному виду недвижимости, вследствие чего выросло количество беззаемных покупок самых дешевых 1-комнатных квартир, то к началу сентября большинство «инвестиционщиков» уже решили вопрос с вложениями. Поэтому на рынке сейчас преобладают обычные покупатели, желающие приобрести квартиры для личного пользования.

В целом подобную тенденцию стоит рассматривать в положительном ключе. Ведь бум инвестиционного спроса не мог длиться вечно. Однако не ожидалось, что обычные покупатели смогут столь быстро вернуться на рынок недвижимости. Текущая симптоматика говорит о том, что изменения в политике и экономике все-таки имеют ограниченное влияние на рынок жилья. Что бы ни происходило в стране, люди хотят найти жилплощадь, где им будет комфортно жить.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика