headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Рост цен в эконом-классе составил порядка 8-12%

Создано: 23 октября 2014

news-10-2В сегменте эконом-класса недвижимости Московской области в 2014 году ожидается повышение цен приблизительно на 9-11%

Специалисты Центра независимой оценки «ИННВАЦИЯ» сообщают, что средний рост цен на рынке в Московской области, где сосредоточена основная масса жилья «эконом» класса, за период января-августа 2014 года составил около пяти процентов.

В ходе оценки недвижимости, эксперты выделили несколько факторов, которые повлияли на рост цен в данный период. С негативными последствиями можно связать ожидания и прогнозы экономического спада в России. Они непосредственно снижают количество инвестиционных сделок. Сюда же стоит отнести и санкции против отечественных банков, лишающих их доступа к заемным средствам на международных рынках. Из-за этого банки вынуждены поднимать ставки и ужесточать свое отношение к заемщикам. Данные изменения стали причиной увеличения числа отказов в выдаче кредита и пропорциональному уменьшению покупателей, использовавших ипотеку в качестве инструмента для приобретения недвижимости.

Оценка факторов стоимости недвижимости

Среди положительных факторов, влияющих на ценовую динамику, можно отметить сильное колебание курса иностранной валюты. Эта неустойчивость создает возможность для роста спроса, а также повышения цен. Усиливают данный фактор и возможные планы по ослаблению контроля рубля со стороны Центрального Банка России.

Кроме того, стимулирует рост спроса и цен еще и санация банкового сектора, проводимая Центробанком. Она усиливает доверие к недвижимости как к объекту вложения денег. К местным положительным факторам, функционирующих в Московском регионе, относятся новости о строительстве масштабных инфраструктурных проектов, таких как ЦКАД, и проектов реконструкции некоторых промышленных зон столицы.

По результатам 8 месяцев текущего года, наши специалисты прогнозируют, что в эконом-классе возможен невысокий рост цен при повышении ипотечных ставок небольшим снижением объема продаж – порядка 8-12%. Выиграют при этом недорогие и качественные эконом-объекты с небольшим стартовым бюджетом, а также те игроки данного рынка недвижимости, которые смогут сориентироваться в ситуации, провести активную маркетинговую политику и активно расширить спектр услуг.

При этом специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» утверждают, стоит опасаться появления на рынке эконом-класса недобросовестных застройщиков и мошенников, которые могут воспользоваться желанием клиента сэкономить.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика