headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Осенняя корректировка рынка в Москве и Подмосковье

Создано: 13 октября 2014

Корректировка рынкаСтоимость квартир в Москве и Подмосковье в августе 2014 года выросла. Это, прежде всего, связано с подорожанием иностранной валюты и со снижением активности на рынке. Но, несмотря на это, количество покупателей увеличилось на 2%.

В августе 2014 года на рынке вторичной недвижимости в Москве произошли ценовые изменения. Нестабильность экономической обстановки сказалась не только на стоимости квадратного метра, но и на количестве объектов, выставленных на продажу. Так, в августе количество объектов, доступных для покупки сократилось на 4,5%.

Оценка недвижимости в Москве в августе 2014 года

Покупательская активность, несмотря на подъем в цене, увеличилась на 2%. Как показала оценка недвижимости, проведенная экспертами Центра независимой оценки «Инновация», на стоимость московских квартир оказало влияние подорожание американской валюты. Если жилплощадь, цена которой была установлена в долларах, практически не изменилась, то стоимость, представленная в рублях, выросла на 4%. Итак, за квадратный метр в августе предлагается заплатить 205 тысяч рублей, в иностранной валюте – 5 676 тысяч.

По итогам исследований, которые были проведены экспертами ЦНО «Инновация», было выявлено, что увеличилась стоимость лишь тех квартир, которые изначально были выставлены на продажу в рублях.

Независимая оценка рынка первичной недвижимости в Подмосковье

В Подмосковье была проанализирована ситуация на первичном рынке недвижимости. Так, купить однокомнатную квартиру в новостройках Подмосковья можно за 3 669 000 рублей. За двухкомнатную квартиру предлагается заплатить 5 000 000 рублей, а за трехкомнатную – 6 600 000 рублей. В среднем, в Московской области приобрести квартиру можно 4 937 000 рублей. Если сравнивать данный показатель с августом 2013 года, можно отметить, что прирост цен осуществился на 8,5%. Независимая оценка недвижимости показала, что в августе квадратный метр жилплощади в Подмосковье стоит 2 290 условных единиц, что в переводе на рубли это 84,9 тысяч. По сравнению с августом 2013 года эта цифра увеличилась на 16,7%.

Также сложившаяся экономическая ситуация сказалась и на количестве объектов, которые были выставлены на продажу в августе 2014 года. Так, число новостроек уменьшилось на 0,2% по сравнению с июлем, и занимает на данный момент 483 адреса. Но, несмотря на это, на рынке первичной недвижимости в Подмосковье появляются новые объекты, а также продаются квартиры в уже полностью отстроенных жилых зданиях.

Отметим, что число новостроек в августе 2014 года было выставлено на продажу на 3,7% больше, чем в августе минувшего года.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика