headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

«Чистка» девелоперов: нововведения в правилах застройки Подмосковья

Создано: 09 октября 2014

«Чистка» девелоперов: нововведения в правилах застройки ПодмосковьяНепрофессиональные девелоперы уйдут с рынка. Об этом твердит новая редакция нормативов градостроительного проектирования Московской области. При этом компании с долгосрочными планами развития бизнеса в столице и регионе только выиграют

Нормативы градостроительного проектирования Московской области были приняты еще в начале лета. Как сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», новая редакция предполагает снижение высоты домов до 9 этажей, возводимых на реконструируемых жилых, а также нежилых зданиях. Благодаря изменениям, произошло увеличение площади парковки из расчета одно машиноместо на семью. Также выросли показатели озеленения придомовой территории и повысились требования по увеличению количества пешеходных переходов в области.

Оценка новых правил застройки жилой недвижимости

Проведенная независимая оценка эффективности данных нововведений отмечает, что, прежде всего, от этих нормативов пострадают фирмы-однодневки. Причина в этом лишь одна: они создаются для быстрого зарабатывания денег и не могут конкурировать с компаниями, которые имеют долгосрочные планы развития бизнеса жилой недвижимости в Московской области. Поэтому сейчас, во время жесткой конкуренции, девелоперы создают качественные проекты, что изначально соответствуют редактированным нормативам градостроительного проектирования.

Эксперты Центра независимой оценки недвжимости в Москве (отдел аналитики ООО "Центр «ИННОВАЦИЯ») указывают, что нововведения приведут к росту себестоимости реализации жилых объектов в Подмосковье. После стоит ожидать скачка цены 1 кв.м. для конечного потребителя. Но этот рост не станет роковым для рынка недвижимости. Благодаря тому, что покупатели делают выбор в пользу малоэтажек с хорошей инфраструктурой, рост стоимости квадратного метра не приведет к резкому спаду покупательской активности.

Сегодня спрос на подмосковные новостройки терпит варьирование от проекта к проекту. Качественные жилые комплексы не испытывают недостатка покупателей, а срок реализации проектов с низкими потребительскими характеристиками составляет от 10 лет.

Соблюдение новых нормативов и разумное сотрудничество девелоперов с властью приведет к повышению комфортности проживания в Подмосковье. В прошлые года было совершено большое количество градостроительных ошибок, которые полностью исправить не вышло и не выйдет. Но сейчас Московская область стоит на правильном пути развития жилой недвижимости.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика