headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


«Чистка» девелоперов: нововведения в правилах застройки Подмосковья

Создано: 09 октября 2014

«Чистка» девелоперов: нововведения в правилах застройки ПодмосковьяНепрофессиональные девелоперы уйдут с рынка. Об этом твердит новая редакция нормативов градостроительного проектирования Московской области. При этом компании с долгосрочными планами развития бизнеса в столице и регионе только выиграют

Нормативы градостроительного проектирования Московской области были приняты еще в начале лета. Как сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», новая редакция предполагает снижение высоты домов до 9 этажей, возводимых на реконструируемых жилых, а также нежилых зданиях. Благодаря изменениям, произошло увеличение площади парковки из расчета одно машиноместо на семью. Также выросли показатели озеленения придомовой территории и повысились требования по увеличению количества пешеходных переходов в области.

Оценка новых правил застройки жилой недвижимости

Проведенная независимая оценка эффективности данных нововведений отмечает, что, прежде всего, от этих нормативов пострадают фирмы-однодневки. Причина в этом лишь одна: они создаются для быстрого зарабатывания денег и не могут конкурировать с компаниями, которые имеют долгосрочные планы развития бизнеса жилой недвижимости в Московской области. Поэтому сейчас, во время жесткой конкуренции, девелоперы создают качественные проекты, что изначально соответствуют редактированным нормативам градостроительного проектирования.

Эксперты Центра независимой оценки недвжимости в Москве (отдел аналитики ООО "Центр «ИННОВАЦИЯ») указывают, что нововведения приведут к росту себестоимости реализации жилых объектов в Подмосковье. После стоит ожидать скачка цены 1 кв.м. для конечного потребителя. Но этот рост не станет роковым для рынка недвижимости. Благодаря тому, что покупатели делают выбор в пользу малоэтажек с хорошей инфраструктурой, рост стоимости квадратного метра не приведет к резкому спаду покупательской активности.

Сегодня спрос на подмосковные новостройки терпит варьирование от проекта к проекту. Качественные жилые комплексы не испытывают недостатка покупателей, а срок реализации проектов с низкими потребительскими характеристиками составляет от 10 лет.

Соблюдение новых нормативов и разумное сотрудничество девелоперов с властью приведет к повышению комфортности проживания в Подмосковье. В прошлые года было совершено большое количество градостроительных ошибок, которые полностью исправить не вышло и не выйдет. Но сейчас Московская область стоит на правильном пути развития жилой недвижимости.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика