headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Около 70% объектов первичного рынка недвижимости в Химках принадлежат к сегменту комфорт класса

Создано: 01 октября 2014

И снова Химки в прицеле аналитиковБольшая часть первичной недвижимости в Химках находится в сегменте комфорт класса – почти 70% от общего объема предложений, а в сегменте бизнес-класса находятся менее 30% объектов

Рынок первичной недвижимости городского округа Химки пополняется с каждым днем. На сегодняшний день почти 60% рынка жилья составляют монолитно-кирпичные дома и почти 40% - монолитные строения. Независимая оценка показала, что 70% предложений рынка первичной недвижимости приходится на строения комфорт класса. Эта цифра была зафиксирована в августе 2014 года. Также большое количество квартир в Химках предлагается приобрести в жилищных комплексах бизнес-класса. Данные предложения занимают четверть от общего числа имеющихся на рынке первичной недвижимости. К сожалению, всего 6% занимает жилье в новостройках эконом-класса.

Читайте также: 70% новостроек в Химках - комфортабельное жилье.

Специалисты Центра независимой оценки «Инновация» насчитали на рынке первичной недвижимости в Химках порядка 90 корпусов, которые объединены почти тридцатью проектами. Все объекты выставлены для реализации.

Независимая оценка недвижимости по районам и микрорайонам в Химках

По данным независимой оценки, больше всего предложений рынка первичной недвижимости приходится на район «Старые Химки». Здесь насчитывается около 40% объектов от общего количества, которые доступны для реализации к августу 2014 года. Не менее активно заполняется микрорайон «Клязьма-Старбеево», где зафиксировано экспертами-оценщиками 19,9% от объема первичной недвижимости городского округа. Именно здесь выставлено на продажу наибольшее количество новых жилых корпусов, а именно, 14. Достаточно популярным у застройщиков является и микрорайон «Новогорск», где отмечается 17% первичной недвижимости. В микрорайоне «Сходня» немного меньше новых построек – 13%, а на кварталах микрорайона «Левобережный» - всего 6%. Наиболее маленький (1,0%) новых жилых корпусов зафиксирован в микрорайоне «Планерная».

Нужно отметить, что 65% от всего объема предложений реализуются по договорам долевого участия в строительстве. По предварительным договорам – 18,0%, а по договорам купли-продажи всего 12,0%. Вместе с этими цифрами, оценка недвижимости Химок показала, что август 2014 года стал периодом наибольшей деловой покупательской активности.

Стоит учесть и тот факт, что всего 33,0% от общего объема первичной недвижимости составляют дома уже сданные, на которые получена собственность. Четверть первичной недвижимости готовится к сдаче лишь к концу 2014 года.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика