headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Около 70% объектов первичного рынка недвижимости в Химках принадлежат к сегменту комфорт класса

Создано: 01 октября 2014

И снова Химки в прицеле аналитиковБольшая часть первичной недвижимости в Химках находится в сегменте комфорт класса – почти 70% от общего объема предложений, а в сегменте бизнес-класса находятся менее 30% объектов

Рынок первичной недвижимости городского округа Химки пополняется с каждым днем. На сегодняшний день почти 60% рынка жилья составляют монолитно-кирпичные дома и почти 40% - монолитные строения. Независимая оценка показала, что 70% предложений рынка первичной недвижимости приходится на строения комфорт класса. Эта цифра была зафиксирована в августе 2014 года. Также большое количество квартир в Химках предлагается приобрести в жилищных комплексах бизнес-класса. Данные предложения занимают четверть от общего числа имеющихся на рынке первичной недвижимости. К сожалению, всего 6% занимает жилье в новостройках эконом-класса.

Читайте также: 70% новостроек в Химках - комфортабельное жилье.

Специалисты Центра независимой оценки «Инновация» насчитали на рынке первичной недвижимости в Химках порядка 90 корпусов, которые объединены почти тридцатью проектами. Все объекты выставлены для реализации.

Независимая оценка недвижимости по районам и микрорайонам в Химках

По данным независимой оценки, больше всего предложений рынка первичной недвижимости приходится на район «Старые Химки». Здесь насчитывается около 40% объектов от общего количества, которые доступны для реализации к августу 2014 года. Не менее активно заполняется микрорайон «Клязьма-Старбеево», где зафиксировано экспертами-оценщиками 19,9% от объема первичной недвижимости городского округа. Именно здесь выставлено на продажу наибольшее количество новых жилых корпусов, а именно, 14. Достаточно популярным у застройщиков является и микрорайон «Новогорск», где отмечается 17% первичной недвижимости. В микрорайоне «Сходня» немного меньше новых построек – 13%, а на кварталах микрорайона «Левобережный» - всего 6%. Наиболее маленький (1,0%) новых жилых корпусов зафиксирован в микрорайоне «Планерная».

Нужно отметить, что 65% от всего объема предложений реализуются по договорам долевого участия в строительстве. По предварительным договорам – 18,0%, а по договорам купли-продажи всего 12,0%. Вместе с этими цифрами, оценка недвижимости Химок показала, что август 2014 года стал периодом наибольшей деловой покупательской активности.

Стоит учесть и тот факт, что всего 33,0% от общего объема первичной недвижимости составляют дома уже сданные, на которые получена собственность. Четверть первичной недвижимости готовится к сдаче лишь к концу 2014 года.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика