headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В Новой Москве поднялись цены на вторичную недвижимость

Создано: 30 сентября 2014

Новая Москва продолжает победное шествие на рынке новостроекАналитический обзор:

Сентябрь 2014. Стоимость вторичной недвижимости в Новой Москве за 2 года выросла почти на 16%

Специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» утверждают, что стоимость 1 кв.м. в июле 2012 года составляла 93 998 руб., а в июле 2014 г. – 110 021 руб. По словам аналитиков, в 2012 году цена предложений в Новой Москве была умышленно завышена из-за нового статуса района. Но при этом разница стоимости жилплощади в Новомосковском автономном округе и Московской областью была не столь существенной. Так во втором месяце лета 2012 года стоимость предложения на вторичном рынке Новой Москвы превышало цены Подмосковья на 17 -18%. На июль 2014 года эта разница составляет уже почти 27,7%.

Стоит отметить, что за прошлый месяц лета на вторичном рынке Новой Москвы произошло понижение показателя средней цены на 1,9%. Но по сравнению со средневзвешенной ценой в июле 2013 года, цифра этого года выше на 10,7%.

В среднем цены на квартиры в городах Большой Москвы составляют 6, 5 миллионов рублей или 167,1 долларов. За 30 дней июля средняя цена уменьшилась на 1,8%. По сравнению со стоимостью квартиры в Подмосковье, ценовые показатели НМ выше на почти 40%.

Оценка квартир: летние результаты

В июле этого года на вторичном рынке Новой Москвы были выставлено на продажу 2 270 квартир. Данные цифры ниже июньских показателей на 5,9 %. В структуре предложения наибольшей долей были представлены двухкомнатные квартиры – около 39%. На несколько пунктов отстают однокомнатные жилые помещения – 30,3%. Трехкомнатные занимают порядка 25% всех представленных квартир, многокомнатные – около пяти %. Статистика показывает, что за прошедший месяц произошло процентное увеличение однокомнатных квартир на 1 пункт, а доли двухкомнатных и трехкомнатных понизились на 0,8% и 0,2% соответственно.

По типу домов преобладают монолитные и панельные дома. Их доли – около 40% и 38%. Кирпичные дома не столь популярны и составляют все 20% от общего количества представленных проектов. За месяц количественное увеличение коснулось только монолитных домов (+0,76%). Доля панельных и кирпичных домов упала на 0,65% и 0,11%.

Проведенная независимая оценка отмечает, что в целом объем ввода нового жилья в эксплуатацию в Российском Федерации вырос по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года на рекордные 32,1% - это до 34,0 млн.кв.м. Только за июль этого года организациями разных форм собственности было построено около 74,0 тыс. новых квартир, за 7 месяцев 2014 года –около 500 тыс. квартир. За второй месяц лета было сдано около 5,8 млн.кв.м. жилплощади. Эти данные больше аналогичных показателей прошедшего года на 39,0%.

Вместе с тем, объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июле упал на 4,75% по сравнению с уровнем соответствующего периода 2013 года – почти до 570 млрд руб., в январе-июле 2014 года – на 3%, до почти 2,950 трлн руб.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика