headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Новые панельные дома. Плюсы и минусы.

Создано: 29 сентября 2014

Панельные дома уступят место монолитным в 2016 годуС 2016 года будут введены требования и критерии, которым должны соответствовать новые панельные дома. Эти правила разработает Москомарархитертура совместно с ДКС, чьи объекты возводится в столице. Новые требования вступят в силу после утверждения их московскими властям

Как сообщают специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», различные варианты высотности, свободная планировка квартир, разнообразие фасадов - это те самые базовые принципы формирования комфортной жилой застройки. Эти факторы помогут сделать среду разнообразнее и комфортнее. Кроме того, в жилых кварталах это будет способствовать увеличению открытого и благоустроенного общественного пространства.

В нововведениях заявлено, что первые этажи будут занимать магазины, кафе и предприятия бытового обслуживания с выходом на улицу, что поможет сохранить социальный контроль и безопасность среды.

Профессиональная оценка недвижимости с учетом новых требований Москомархитектуры

Однако архитекторы твердят: «Радоваться не стоит». Их независимая оценка категорична, ведь в некоторых европейских странах строительство подобных объектов запрещено законодательством. А сейчас планируется кардинальная смена одних типовых проектов на другие. Поэтому такие перемены обречены на неудачу.

Специалисты архитектуры акцентируют, что если хотя бы половина жилья будет построена по типовым проектам, стоит ожидать лишь плохой результат. Хотя все индустриальные комбинаты мира, в отличие от отечественных ДСК, выпускающих ограниченное количество серий панелей, занимаются выпуском подобных проектов. Строительство многоэтажек по типовым проектам – пережиток послевоенных времен. Не смотря на свои бизнес-интересы, застройщик должен сдавать в эксплуатацию качественный дом, а не «ужас», который в 2 раза дороже голландских монолитных домов, пусть и с обычными фасадами.

В свою очередь, специалисты ЦНО «ИННОВАЦИЯ» отмечают, что на сегодня в столице коммерческих проектов, работающих с типовыми сериями панелей, практически нет. Большинство инвестированных проектов воплощаются в жизнь по индивидуальным технологиям, несмотря на то, что их продукция также делается на производстве.

Тем не менее, в Москве большую вероятность составляет доля городского заказа, то есть дома для переселенцев из ветхого и аварийного фонда, для очередников и домов сносимых серий.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика