headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Ипотеку на покупку апартаментов в Москве брать стало выгоднее

Создано: 24 сентября 2014

Ипотеку на покупку апартаментов в Москве брать стало выгоднееКупить апартаменты в кредит можно, пользуясь услугами практически любого российского банка. Срок для выплаты ипотеки – 30 лет, а процентная ставка – 12,55-16,2%

От общего объема объектов недвижимости, которые выставлены на продажу, 30% - это апартаменты, которые находятся в новых жилых комплексах. Как показала независимая оценка, проведенная экспертами, первоначальный взнос при покупке апартаментов составляет не менее 15%. Процентная ставка на покупку апартаментов на 1-2% выше той, которая обозначается в кредитных программах на приобретение обычных квартир.

Сегодня российскими банками запускаются новые ипотечные программы кредитования для покупки именно апартаментов, но многие крупные банки сохраняют такие же условия, которые предполагаются кредитными программами для покупки квартир:

Независимая оценка услуг ипотечного кредитования на приобретение апартаментов

  • Апартаменты должны находиться в том регионе, где находится и банк, услугами кредитования которого вы желаете воспользоваться;
  • Заемщик должен иметь прописку в том же регионе, где будут покупаться апартаменты. Это важное условие для пользования необходимыми банковскими услугами;
  • Ипотечный кредит на покупку апартаментов выдается на срок до 30 лет, при этом процентная ставка на 1-2% выше той, которую необходимо платить за покупку обычной квартиры;
  • Для получения ипотечного кредита необходимо в банк принести справку 2-НДФЛ, которая свидетельствует о доходе. Если такой справки не будет, процентная ставка может быть ещё увеличена на 0,5%;
  • Если апартаменты покупаются в кредит, требуемый первоначальный взнос может составлять 15 - 25% от общей стоимости недвижимости;
  • До тех пор, пока апартаменты не оформлены в собственности, процентная ставка составляет 13-18%. После оформления документов эта цифра уменьшается до 12,55-16,2%;
  • Ниже процентная ставка будет (12,7%), если под залог оставляется уже имеющаяся квартира.

Как показали исследования, проведенные Центром независимой оценки «Инновация», банки, прежде чем предоставить услуги ипотечного кредитования, выясняют несколько важных нюансов:

  • Почему застройщик отдал предпочтение возведению именно жилых комплексов с апартаментами;
  • Объективно оценивается назначение и прилегающая инфраструктура к комплексу с апартаментами;
  • Тщательно оценивается ликвидность всех рядом располагающихся объектов.

Когда выяснение значимых нюансов и оценка недвижимости произведена, банком оглашаются условия ипотечного кредитования и ставки.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика