headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Аренда особняка: для проживания или под офис?

Создано: 14 сентября 2014

Аренда особняка: для проживания или под офис?За 12-25 тыс. рублей в год за кв. метр в Москве можно взять в аренду особняк для основания своего уникального офиса с домашней, уютной обстановкой. Площадь офисов-особняков может быть от 500 до 1000 кв. метров, но можно подыскать и более экономные варианты

Сегодня владельцы компаний все чаще предпочитают проявлять уникальность в развитии своего бизнеса. Так, 15-20% офисов Москвы располагаются в старинных, хорошо отреставрированных особняках. Эксперты Центра независимой оценки «Инновация» сообщают о том, что количество особняков, которые можно взять в аренду, уменьшается с каждым годом. Но спрос на предлагаемый формат коммерческой недвижимости не падает, так как многие владельцы компаний желают наполнить свой офис домашней атмосферой и уникальностью, которая будет способствовать успешному развитию бизнеса.

Независимая оценка эксперта: как происходит выбор недвижимости для офиса?

Особняки представляют собой реконструированные старинные здания, которые располагаются в центральном округе Москвы. Стоящих предложений данного формата недвижимости осталось достаточно мало. Как показывает независимая оценка, современные девелоперы предпочитают строить бизнес центры, на возведение которых требуется меньше средств, сил и времени, чем на реконструкцию старинных особняков. Новые особняки можно приобрести, или взять в аренду в таких бизнес центрах, как «Атмосфера», располагающегося на Спартаковской улице и Наставническом переулке.

Владельцы бизнеса предпочитают брать в аренду или покупать особняки для того, чтобы создать максимально благополучную рабочую обстановку, несмотря на то, что затраты на содержание объекта будут довольно высоки. В особняках, как правило, основываются банки, посольства, рестораны, другие солидные организации, требующие обособленности. Офис в особняке – это высокий уровень престижа, уют, специфика ведения бизнеса.

Стоимость аренды особняков для основания офисов

Минимальная цена аренды особняков – 12-15 тыс. рублей в год за кв. метр. Но за такую цену мало кому удается найти уникальный объект для организации офиса. Это связано с уменьшением количества предложений данного формата недвижимости. Средняя цена аренды особняков в центральном округе Москвы – 18-25 тыс. рублей в год за кв. метр, однако существуют объекты, которые можно снять за 35-90 тыс. рублей в год за кв. метр.

Оценка недвижимости, которая проводилась экспертами Центра независимой оценки «Инновация» показывает, что сегодня можно арендовать особняк площадью от 500 до 1000 кв. метров, но есть и отреставрированные объекты с меньшей площадью - 50-80 кв. метров. Использование старинных зданий для качественной организации бизнеса никогда не утратит свою популярность, как в Российской Федерации, так и в прочих станах мира, где существует данный формат востребованной недвижимости.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика