headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Новостройки и вторичное жилье эконом-класса в Москве раскупается очень стремительно

Создано: 08 сентября 2014

 Вторичное жилье эконом-класса в Москве раскупается очень стремительноСтатистика: С июня по июль месяц средняя цена на жилье эконом-класса возросла на 0,46%

Люди все чаще отдают предпочтение приобретению московского жилья эконом класса, несмотря на то, что его средняя цена в июле месяце увеличилась на 0,46%. Сейчас на вторичном рынке недвижимости, заплатив 217,130 тыс. рублей за квадратный метр, можно обзавестись собственным жильем.

Стоит отметить, что сейчас не только жилплощадь подорожала в цене, но и увеличился её объем на 2,6%. Так, в июле 2014 года было выставлено на продажу 47 000 квартир.

Как показала независимая оценка, проведенная экспертами, больше всего увеличился объем предложений жилья в сфере комфорт класса (3,4% за месяц) и в сфере бизнес класса (2,6%). Предложения по жилплощади эконом-класса в объеме увеличились на менее значительный процент – всего на 1,9%, но, тем не менее, данный тип вторичного жилья пользуется наибольшей популярностью.

Среди всех объектов, которые в июле 2014 года были выставлены на продажу – 21% предложений занимают новые. Это говорит об интенсивном развитии рынка вторичной недвижимости в Москве. Так, самый высокий прирост жилья у недвижимости эконом-класса (23%). Предложения бизнес классу увеличились на 18%, а жилье среднего класса – на 21%.

Цена на вторичное жилье в июле остается стабильной, за исключением предложений эконом-класса. Его средняя стоимость увеличилась приблизительно на 0,5%, если сравнивать ее с июнем месяцем.

Оценка ситуации в ценовой политике девелоперов и риэлторов

Если исходить из других параметров и учитывать типы домов, в которых продаются квартиры, стоит отметить, что происходит неоднородное изменение ценовой политики. Так, квартиры в панельных домах хрущевского типа, как и в кирпичных, подорожали на 0,8%. Менее значительное подорожание (0,5%) отмечается в типовых и улучшенных панельных домах, а также панельных домах с малой кухней.

Проведенная оценка недвижимости дала понять, что увеличение цены произошло практически во всех округах Москвы. В зависимости от района цены поднялись от 0,6 до 1,2%.

В июле 2014 года наиболее активно продавалось жилье эконом-класса. На сегодняшний момент в этом сегменте также отмечается прирост в цене и увеличение доли новых предложений. Как отмечают эксперты Центра независимой оценки «Инновация», прирост в цене обуславливается надвигающимся повышенным спросом на вторичное жилье уже этой осенью. На данный момент на место проданных объектов приходят новые предложения, но уже с повышенной стоимостью, чтобы в активном осеннем периоде не утратить своей актуальности и не отличиться низкой ценой, по сравнению с другими предложениями на рынке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика