headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Новостройки и вторичное жилье эконом-класса в Москве раскупается очень стремительно

Создано: 08 сентября 2014

 Вторичное жилье эконом-класса в Москве раскупается очень стремительноСтатистика: С июня по июль месяц средняя цена на жилье эконом-класса возросла на 0,46%

Люди все чаще отдают предпочтение приобретению московского жилья эконом класса, несмотря на то, что его средняя цена в июле месяце увеличилась на 0,46%. Сейчас на вторичном рынке недвижимости, заплатив 217,130 тыс. рублей за квадратный метр, можно обзавестись собственным жильем.

Стоит отметить, что сейчас не только жилплощадь подорожала в цене, но и увеличился её объем на 2,6%. Так, в июле 2014 года было выставлено на продажу 47 000 квартир.

Как показала независимая оценка, проведенная экспертами, больше всего увеличился объем предложений жилья в сфере комфорт класса (3,4% за месяц) и в сфере бизнес класса (2,6%). Предложения по жилплощади эконом-класса в объеме увеличились на менее значительный процент – всего на 1,9%, но, тем не менее, данный тип вторичного жилья пользуется наибольшей популярностью.

Среди всех объектов, которые в июле 2014 года были выставлены на продажу – 21% предложений занимают новые. Это говорит об интенсивном развитии рынка вторичной недвижимости в Москве. Так, самый высокий прирост жилья у недвижимости эконом-класса (23%). Предложения бизнес классу увеличились на 18%, а жилье среднего класса – на 21%.

Цена на вторичное жилье в июле остается стабильной, за исключением предложений эконом-класса. Его средняя стоимость увеличилась приблизительно на 0,5%, если сравнивать ее с июнем месяцем.

Оценка ситуации в ценовой политике девелоперов и риэлторов

Если исходить из других параметров и учитывать типы домов, в которых продаются квартиры, стоит отметить, что происходит неоднородное изменение ценовой политики. Так, квартиры в панельных домах хрущевского типа, как и в кирпичных, подорожали на 0,8%. Менее значительное подорожание (0,5%) отмечается в типовых и улучшенных панельных домах, а также панельных домах с малой кухней.

Проведенная оценка недвижимости дала понять, что увеличение цены произошло практически во всех округах Москвы. В зависимости от района цены поднялись от 0,6 до 1,2%.

В июле 2014 года наиболее активно продавалось жилье эконом-класса. На сегодняшний момент в этом сегменте также отмечается прирост в цене и увеличение доли новых предложений. Как отмечают эксперты Центра независимой оценки «Инновация», прирост в цене обуславливается надвигающимся повышенным спросом на вторичное жилье уже этой осенью. На данный момент на место проданных объектов приходят новые предложения, но уже с повышенной стоимостью, чтобы в активном осеннем периоде не утратить своей актуальности и не отличиться низкой ценой, по сравнению с другими предложениями на рынке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика