headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Кирпичные «сталинки» – достойный конкурент современному жилью

Создано: 02 сентября 2014

Кирпичные «сталинки» – достойный конкурент современному жильюПокупатели жилплощади не всегда понимают, что скрывается под определением «сталинка», и от этого могут отказаться от удобного и комфортабельного жилья. Разберемся же, что скрывается под этим определением

Несмотря на то, что сталинская застройка относится к периоду до 1960 года, дома этой категории пользуются стабильным спросом, а цены на них достаточно высоки. Этот парадокс объясняется тем, что эти дома по уровню комфорта практически ничем не отличаются от современной застройки и намного превосходят в комфортабельности дома более поздней хрущевской и брежневской застройки.

Как показали исследования, проведенные Центром независимой оценки «Инновация», один из основных показателей качества жилья – это планировка квартиры. Квартиры в домах сталинской застройки отличаются просторной кухней, высокими трехметровыми потолками, раздельным санузлом и отдельными комнатами. В «сталинках» практически не бывает однокомнатных квартир. Квартиры в таких домах имеют от двух до четырех комнат. Что касается площади квартир, то она вполне сопоставима с квартирами в современных новостройках бизнес и премиум-класса. Двухкомнатная квартира в таком доме занимает площадь от 44 до 70 кв.м. Площадь трехкомнатной квартиры варьируется в пределах от 56 до 90 кв.м. Самые просторные четырехкомнатные апартаменты занимают площадь от 80 до 110 кв.м.

Независимая оценка квартир сталинской застройки

«Сталинки» возводились в Москве в период с 1935 по 1960 годы в центральном, западном и юго-западном районах Москвы. Такие дома строились из белого и красного кирпича, благодаря чему была достигнута высокая звуко- и теплоизоляция.

Еще одним плюсом «сталинских» домов является их расположение. В ходе независимой оценки этого сегмента недвижимости было обнаружено, что такие дома, как правило, располагаются в престижных районах Москвы. Единственный их минус – это изношенные инженерные коммуникации, однако последние можно заменить. Риэлторы единогласно отмечают высокую привлекательность домов сталинской застройки, обладатели таких квартир не торопятся менять их на дома современной постройки, поэтому предложения в этом сегменте крайне ограничены. У покупателей «сталинка» по-прежнему ассоциируется с комфортабельным и надежным жильем, несмотря на его значительный возраст. Цена – еще одно конкурентное преимущество «сталинки». Квартиры в этих домах с хорошим ремонтом стоят значительно дешевле, чем квартиры сопоставимой площади без отделки.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика