headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Экономические санкции негативно скажутся на рынке вторичного жилья

Создано: 28 августа 2014

Экономические санкции и стоимость недвижимостиВ связи с введенными санкциями спрос на квартиры вторичного рынка жилья сократился на 2%

Экономические санкции, которые были введены по отношению к российским банкам, в том числе и к банкам, государственный капитал в уставном фонде которых занимает достаточно большую часть, не могут не отразиться на условиях ипотечного кредитования. А если точнее, то их влияние будет крайне негативным, что в результате уменьшит количество желающих приобрести жилье в ипотеку и снизит спрос на квартиры вторичного рынка.

Независимая оценка взаимосвязи санкций и цен на жилье

Как показали исследования, проведенные Центром независимой оценки «Инновация», на соответствующем рынке жилья временное затишье, что традиционно и наблюдается в летнее время. Как правило, спрос на жилье в летние месяцы падает, а вот в зимние, наоборот, возрастает. Тем не менее, на сегодняшнее затишье влияет не только сезонный фактор.

Для того чтобы спрос вновь активизировался, должно произойти что-то необычное - например, должна ослабиться позиция рубля или же начаться отзыв лицензий у отечественных банков. В такой ситуации многие граждане действительно могут решиться перевести свои активы в недвижимость, чтобы гарантировать их сохранность. Но опять-таки, для того чтобы подобное действительно произошло, должны быть созданы соответствующие условия.

Как показывает оценка недвижимости, происходит постепенное снижение предложений на рынке вторичного жилья. Так, за последний месяц их количество снизилось на 2%. И это при этом, рублевая цена наоборот возросла на 0,5%. Такие колебания стоимости нельзя считать значительными, тем не менее, они свидетельствует о том, что спрос на жилье остается, и люди продолжают решать свои жилищные вопросы путем приобретения квартир. Однако окончательные выводы о ситуации на рынке ипотечного кредитования делать рано, для того чтобы составить полную картину, требуются по крайней мере пара месяцев.

Статистика: В столице в прошлом месяце уровень предложений на вторичном рынке квартир упал на 2% и составил 41 096 объектов. 18% из общего объема предложения представляют объекты недвижимости в ЦАО Москвы. Объекты комфорт-класса составляют 41%. При этом больше всего было предложено двухкомнатных квартир в панельных домах. Ценовой диапазон наиболее часто предлагаемых квартир колебался от 5 до 10 млн. рублей.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика