headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Самые прибыльные новостройки могут вырасти в цене на 45%

Создано: 23 августа 2014

Сколько стоит вложить в недвижимость?К наиболее инвестиционным новостройкам Подмосковья относятся проекты, расположенные недалеко от столицы и имеющие развитую транспортную инфраструктуру, в том числе и перспективу строительства новых станций метро. Данный фактор обеспечивает большой поток покупателей. Поэтому такие новостройки конкурентнее на рынке

Как сообщают представители Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», стоимость любого дома во время строительства повышается в среднем на 25-30%, а максимальный доход возрастает до 45%. К примеру, взять города Реутов и Химки. Они привлекательны для инвесторов благодаря ветке метро. Высокоскоростной поезд из центра Москвы доезжает до Реутова за 25-30 минут и имеет одну из станций в Химках. Вследствие этого можно сказать, что улучшение транспортной ситуации в городе играет лишь положительную роль в его престижности. Ведь многие покупатели планируют и дальше работать в столице, поэтому обращают внимание на новостройки, имеющие высокую транспортную доступность.

Оценка вложений в недвижимость

С каждым годом инвестирование в недвижимость возрастает из-за возможности получения большого дохода в будущем. На сегодняшний день потребительский спрос плавно переходит из Москвы в Подмосковье. Такая тенденция, прежде всего, связана с богатым выбором недвижимости и денежной доступностью квартир, расположенных за пределами МКАДа.

В любом случае, инвестируя в новостройку, строительство которой выполнено на 50%, можно рассчитывать на существенный доход. Однако эта цифра может быть больше, если знать некоторые нюансы. Инвесторы, которые неоднократно вкладывали деньги в новостройки знают, что особенной популярностью пользуются проекты на начальном этапе строительства, расположенные около Москвы или недалеко от станции метро.

Независимая оценка показала, что те, кто не в состоянии инвестировать в строительство объектов самостоятельно, прибегают к помощи ипотеки. Только в июле в столице было заключено 4057 договоров, сообщают специалисты Центра «ИННОВАЦИЯ», эта цифра выросла на 17% по сравнению с данными июня.

Кроме того, до 14,187 тыс. тракзаций возросло количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья. В июне показатели были на 10,2% меньше. При этом, до 1638 единиц сократилось число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья. Спад составил 9%.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика