headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Продажи элитного жилья Москвы выросли на 26%

Создано: 21 августа 2014

Оценка элитных квартир МосквыСпрос на первичном рынке элитного жилья в столице повысился на 26% по отношению к результатам продаж прошлого месяца. Средневзвешенная стоимость 1 кв.м. предложения понизилась на 0,5 % и составила 21 883 доллара, сообщает Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ».

В июле на продажу поступило 49 объектов, в том числе и такой вид недвижимости как апартаменты. Полный объем предложений составил 1400 квартир и апартаментов площадью более 200 тыс. кв.м. Столичный район Арбат является лидером экспонируемого элитного жилья. В последнее время он «поставил» на рынок около 9 жилых комплексов данного класса.

Независимая оценка элитного жилья

Средняя площадь экспонируемого жилья составила 155,5 кв.м. При этом площадь самой маленькой и самой большой квартиры – 32,8 кв.м. и 680 кв.м. соответственно, самый большой пентхаус – 743,5 кв.м. Среди предложении наибольшим количеством представлены квартиры площадью от 100 до 140 кв.м. Их доля на рынке элитного жилья составляет около 27%.

Как отмечают специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», 56% предложений, представленных на первичном рынке, находятся на стадии выполнения работ основного цикла, 23% рынка элитного жилья уже сданы в эксплуатацию. Но новых жилых объектов данного класса на рынок Москвы пока не поступало.

В июле средняя стоимость 1 кв.м. метра понизилась и составила 21 883 доллара или 783 192 рубля. Этот показатель на 0,5% ниже, чем в предыдущем месяце. Произошло плановое повышение стоимости жилья на 5-6% на объектах «Литератор», «Wine House», «Сады Пекина». На некоторых объектах произошло повышение стоимости 1 кв.м. на 2-3%. Но особых ценовых колебаний не произошло.

Оценка стоимости недвижимости

Во втором месяце лета средняя цена на предложения данного типа зафиксирована в размере 2,95 млн. дол. (105 580 500 руб.). Минимальная стоимость квартиры - 570 тыс.дол.(20 400 300 рублей), максимальная – 37 млн.долларов. Если говорить о цене на 1 кв.м., то она варьируется от 8 465 долларов до 65 тыс.долларов.

В июле на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 63 сделки, что на 9,5% превышает показатель июля 2013 года. Кроме того, количество сделок за этот месяц на 26% выше показатель июня. В денежном эквиваленте объем продаж составил 174 млн.дол., что говорит о хорошем состоянии рынка элитной недвижимости столицы в период «летних» каникул.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика