headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Для покупателя квартир главное – соотношение цены и качества

Создано: 18 августа 2014

Факторы выбора квартиры в городеФакторы, влияющие на покупку недвижимости, у всех разные. Для кого-то на первом месте стоимость, а для кого-то престижность района

Выбор достойной квартиры – задача не из простых. Покупатель думает о районе, в котором расположена недвижимость, этаже и прочем. Но, пожалуй, основным фактором, влияющим на выбор покупателя, является цена. Это особенно характерно для покупателей недвижимости эконом – и комфорт класса. Тем не менее, Центр независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» считает, что в последнее время значимость этого критерия понижается, так как многие люди при покупке квартиры думают не столько о ее стоимости, сколько о площади и удобстве планировки.

Оценка факторов для выбора недвижимости

Специалисты утверждают, что самым важным фактором выбора будущего жилья является соотношение цены и площади квартиры. Люди желают приобрести качественное, но максимально «комфортное» для кошелька предложение.

Однако покупатели забывают о факторах, которые влияют на стоимость 1 квадратного метра жилья. Напомним, что, во-первых, цену определяет местоположение квартиры, удаленность или приближенность ее к центру города, наличие рядом метро, размер общей и жилой площади. Во-вторых, в стоимость входит изолированость комнат, расположение окон, наличие или отсутствие балкона (лоджии), внешний вид дома, наличие стоянки. Принимая во внимание все факторы и сопоставляя их с ценой, клиент должен пожертвовать чем-то из вышеперечисленного, чтобы купить более дешевую жилплощадь.

Другой немаловажный фактор – это доступность транспорта. Некоторым людям все равно есть ли рядом метро или остановка общественного транспорта, так как их устраивает соотношение цены и качества. Но многие отдают предпочтение районам, где хорошо развита транспортная инфраструктура или в ближайшее время откроется станция метро.

Также на стоимость квартиры влияют такие факторы как:

  • наличие рядом школ, детских садов, поликлиник, супермаркетов и прочего.
  • близость к месту работы или учебы детей.
  • возможность взять ипотечное кредитирование или произвести оплату с рассрочкой платежа.

Специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ»считают, что часто возможность рассрочки влияет больше на тот или иной выбор квартиры, чем соотношение цены и качества.

Отметим, что сейчас в Московском регионе большое количество новостроек массового сегмента строится за МКАДом. Вследствие этого ни один дом не соответствует всем критериям выбора жилья, а если и соответствует, то имеет очень высокую цену.

Отметим, что для покупателей недвижимости бизнес и элит-класса соотношение цены и качества является ключевым, но далеко не самым главным критерием. Для данного сегмента, прежде всего, важна престижность района, транспортная доступность и экология. Кроме того, для состоятельных покупателей немаловажным фактором является мода на тот или иной жилой квартал.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика