headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Средняя цена на квартиры вторичного рынка Новой Москвы в июне составила 6,7 миллионов рублей

Создано: 08 августа 2014

Вторичный рынок недвижимости столицы формируется независимо от первичкиСредняя стоимость апартаментов на вторичном рынке Новой Москвы за прошлый месяц поднялась до 6 741 301 рублей. По сравнению с майскими ценами она повысилась на 0,8 %.

Средняя стоимость на квартиры в Новой Москве на 42% больше по сравнению с ценой в Подмосковных городах. В апреле-июне средняя цена на квартиру в пределах Новой Москвы составила 6 618 659 рублей. Цифра выросла на 3,9% по сравнению со стоимостью предыдущего квартала.

Средневзвешенная цена на 1 кв.м. на рынке вторичного жилья Новой Москвы за 30 дней повысилась на 2,2% и достигла 111 681 рубль. Разница на среднюю стоимость 1 кв.м. в квартирах Новой Москвы и Подмосковья составляет 30,3%. В 1 квартале этого года стоимость 1 кв.м. составляла 109 276 рублей. За последний месяц она увеличилась на 2,7%.

В июне вторичный рынок жилья Новой Москвы составил 2394 апартаментов. За месяц объем объектов, поступивших на продажу, вырос на 4,1%. Во 2 квартале 2014 года количество предложений достигло цифры 2 383 квартир, что на 11,1% меньше, чем в 1 квартале.

Независимая оценка недвижимости

В первом месяце лета наибольшее количество объектов, выставленных на продажу, составили 2-комнатные квартиры с общей долей 39%, 1-комнатные квартиры – 29,8%, 3-комнатные – 26,1%, наименьший процент у многокомнатных квартир – 5,1%. По сравнению с предыдущими показателями, в июне доля 2-комнатных квартир снизилась на 1,1%. При этом спрос на 1-комнатные и многокомнатные объекты недвижимости возрос на 0,6% и 0,4% соответственно. Неизменной осталась доля 3-комнатных квартир.

Отметим, что в структуре предложения домов пользуются популярностью панельные (38,3%) и монолитные дома (41,7%). Доля кирпичных домов составляет 20%. За первый месяц лета произошло снижение доли монолитных домов на 0,5% и повышение спроса на панельные и кирпичные дома – на 0,2% и 0,3%.

В июне объем апартаментов вырос на 2,8%, поэтому специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» считают, что застоя предложения в этом сегменте рынка не будет.

Отметим, что 59% объектов недвижимости, которая реализуются на рынке, выполнены из монолита. Квартиры в кирпичных домах представлены проектами реконструкции объектов.

В течение нескольких месяцев наблюдается динамика роста апартаментов комфорт-класса. На данном этапе они составляют 30% рынка столицы. Основное предложение жилой недвижимости по-прежнему сконцентрировано в САО. Оно занимает 40% общей доли предложения. В ЦАО реализуется объектов втрое меньше (всего 14%).

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика