headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Результаты оценки коммерческой недвижимости в Москве за июнь 2014 года

Создано: 01 августа 2014

Стоимость коммерческой недвижимости меняется? оценка офисов в Москве в 2014 годуКак показывает независимая оценка, спрос на московскую коммерческую недвижимость в июне 2014 года не угасает. На продажу был выставлен 1 881 объект

Центром независимой оценки «Инновация» в июне 2014 года был проведен обзор предложений коммерческой недвижимости, а также изучена статистика изменения цен. Так, за первый летний месяц 2014 года был экспонирован 1 881 объект коммерческой недвижимости, а также 128 объектов street-retail.

Стоит отметить, что в июне текущего года количественные показатели немного отличаются от майских. Количество объектов снизилось на 5%, а вместе с тем, снизился общий объем площади, доступный для покупки на 3%. Но, несмотря на это, застройщикам уже четвертый месяц подряд удается держать самые высокие позиции, если сравнивать со статистикой, предоставленной прошедшим 2013 годом. Основной вклад в московскую коммерческую недвижимость внес офисный рынок, так как от всех июньских предложений именно офисные помещения, доступные к покупке, составляют 57%. Спросом также пользуются производственно-складские помещения (20%). Невысокие позиции занимают торговые площади (10%) и помещения свободного назначения (13%).

По данным независимой оценки, средневзвешенная цена за 1 кв.м., по сравнению с последним весенним месяцем 2014 года, увеличилась на 1%. Так, за 1 кв. м. коммерческой недвижимости предлагается заплатить 4 652 тыс. долларов.

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости, проведенная в конце июня 2014 года, показывает то, что общий количественный объем торговых площадей составляет 398, при этом общая стоимость объектов составляет 2 873 млрд. долларов. Площадь, которую занимает торговая недвижимость, составляет 449 тыс. кв.м. При этом по сравнению с маем 2014 года стоимость данной недвижимости понизилась на 2%. На этот ценовой показатель влияние оказало снижение цен на объекты, которые уже давно были выставлены на продажу.

За июнь 2014 года на продажу также было выставлено 128 объектов street-retail. Отметим, что к этому сегменту относятся небольшие торговые помещения и комфортабельные офисы, благоустроенные на первых этажах многоэтажных домов. В центре Москвы таких объектов насчитывалось около 30, за пределами центра – 98. Средневзвешенная цена объектов street-retail на июнь 2014 года составила 17 840 тыс. долларов за «квадрат» в пределах Садового кольца, за пределами – 9 865 тыс. долларов за квадратный метр.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика