headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Результаты оценки коммерческой недвижимости в Москве за июнь 2014 года

Создано: 01 августа 2014

Стоимость коммерческой недвижимости меняется? оценка офисов в Москве в 2014 годуКак показывает независимая оценка, спрос на московскую коммерческую недвижимость в июне 2014 года не угасает. На продажу был выставлен 1 881 объект

Центром независимой оценки «Инновация» в июне 2014 года был проведен обзор предложений коммерческой недвижимости, а также изучена статистика изменения цен. Так, за первый летний месяц 2014 года был экспонирован 1 881 объект коммерческой недвижимости, а также 128 объектов street-retail.

Стоит отметить, что в июне текущего года количественные показатели немного отличаются от майских. Количество объектов снизилось на 5%, а вместе с тем, снизился общий объем площади, доступный для покупки на 3%. Но, несмотря на это, застройщикам уже четвертый месяц подряд удается держать самые высокие позиции, если сравнивать со статистикой, предоставленной прошедшим 2013 годом. Основной вклад в московскую коммерческую недвижимость внес офисный рынок, так как от всех июньских предложений именно офисные помещения, доступные к покупке, составляют 57%. Спросом также пользуются производственно-складские помещения (20%). Невысокие позиции занимают торговые площади (10%) и помещения свободного назначения (13%).

По данным независимой оценки, средневзвешенная цена за 1 кв.м., по сравнению с последним весенним месяцем 2014 года, увеличилась на 1%. Так, за 1 кв. м. коммерческой недвижимости предлагается заплатить 4 652 тыс. долларов.

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости, проведенная в конце июня 2014 года, показывает то, что общий количественный объем торговых площадей составляет 398, при этом общая стоимость объектов составляет 2 873 млрд. долларов. Площадь, которую занимает торговая недвижимость, составляет 449 тыс. кв.м. При этом по сравнению с маем 2014 года стоимость данной недвижимости понизилась на 2%. На этот ценовой показатель влияние оказало снижение цен на объекты, которые уже давно были выставлены на продажу.

За июнь 2014 года на продажу также было выставлено 128 объектов street-retail. Отметим, что к этому сегменту относятся небольшие торговые помещения и комфортабельные офисы, благоустроенные на первых этажах многоэтажных домов. В центре Москвы таких объектов насчитывалось около 30, за пределами центра – 98. Средневзвешенная цена объектов street-retail на июнь 2014 года составила 17 840 тыс. долларов за «квадрат» в пределах Садового кольца, за пределами – 9 865 тыс. долларов за квадратный метр.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика