headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В Москве за второй квартал этого года стало на 3 жилых комплекса элитного класса больше

Создано: 31 июля 2014

С апреля по июнь 2014 года в столице открылись новые проекты на рынке недвижимости элитного класса. Это и стало основанием изменения структуры предложения по районам ЦАО

rost cen na kvartyryКак и в прошлом квартале, наибольшее количество предложений было отмечено в районе Хамовники. Это 70% от всего количества апартаментов данного класса. Район Остоженка занял вторую позицию с помощью нового жилого комплекса «Palazzo», который не так давно открылся. Во втором квартале этого года в указанном выше районе спросом пользуются целых 4 апартаментных комплекса. От общего количества предложений квартиры люкс класса на рынке новостроек составили 9%. Оставшаяся доля распределилась между другими районами Центрального округа.

Независимая оценка цен на рынке элитных столичных новостроек за апрель-июнь 2014 года и их сравнение с ценами предыдущих кварталов показала, что значительных изменений стоимости не выявлено. По данным исследования, средняя цена на 1 м.кв. за апартаменты элитного класса в этом квартале 2014 года составляет 19 285 долларов, что всего на 2% выше цены прошедшего квартала. К лидерам по стоимости жилья элитных апартаментов Москвы стоит отнести Пресненский район. Именно здесь можно купить квартиру при большом бюджете. За ним следует район Остоженка со средней стоимостью 1 кв.м. 27 958 долларов.

Независимая оценка недвижимости

Цены на апартаменты элитного класса на первичном рынке новостроек не меняются уже достаточно долго. Благодаря этому инвестиции, вложенные в данный сегмент рынка, считаются наиболее подходящими для сохранения капитала. По статистике, вероятная прибыль инвестора при вложениях на начальных этапах строительства в подобные комплексы, может составлять 20%. Поэтому большинство инвесторов рассматривают покупку квартиры элитного класса в начале строительства не только как недвижимость для собственного проживания, но и как хорошую возможность инвестирования и сохранения своего капитала.

Независимая оценка недвижимости показала, что в конце II квартала 2014 года появился рост покупательской инициативы в первую очередь на объекты, которые находятся на первой стадии строительства, а также на квартиры, площадью до 100 кв.м. Именно вложения в такие объекты составляют 32% от общего спроса. Кроме этого, покупатели и инвесторы интересуются квартирами стоимостью от 1 до 2 миллионов долларов и сделками на дорогую площадь от 5 до 8 миллионов долларов. За этот квартал были зафиксированы единичные покупки апартаментов стоимостью выше 8 миллионов долларов.

Таким образом, по итогам второго квартала этого года спрос на недвижимость элитного класса в Москве стабильно высок. По прогнозам специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», ситуация в ближайшее время вряд ли изменится.

Другая крайность инвестиционного бизнеса - самая доступная недвижимость столицы.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика