headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Помогаем выкупить помещение у ДГИ (ДИГМ)

Создано: 25 июля 2014

Выкуп помещений у ДГИНа протяжении года мы активно помогаем своим клиентам в оспаривании стоимости и дальнейшего выкупа помещений, которые они арендуют. И делаем это в соответствии с Федеральным законом №159 от 2008 года.

Стоит сказать, что данная процедура занимает достаточно много времени, материальных вложений, но самое главное – нервов. Чтобы не быть обманутым и не стать жертвой различных «подножек» законодательства (а их будет много, так как битва будет идти за то, что принадлежит городу), мы обращаем ваше внимание на то, что в данном вопросе лучше всего проконсультироваться с профессионалами в этой сфере, теми, кто действительно знает, что нужно делать.

Шаг первый – предварительный осмотр и оценка

До того, как начать судебное разбирательство, тратиться на полноценную оценку и ее экспертизу а затем предъявлять требования к ДГИ необходимо понимать, сколько в действительности стоит ваш объект. Для этого проще всего провести предварительную экспертизу объекта, и в ее осуществлении мы готовы вам помочь.

Проведение подобной экспертизы происходит так: мы направляем к вам своего специалиста, который от А до Я изучает ваш объект, рассматривает все особенности, проверяет документацию, а также делает фотографии. После этого он привозит полученный материал в офис для изучения, анализа и расчета. Через пару дней Вы получаете Заключение эксперта. Эта бумага в первую очередь нужна для того, чтобы было понятно, на какую цифру ориентироваться в окончательном отчете, который еще будет проведен нами через СРО, а также, возможно, судебную экспертизу.

Иногда такое заключение может стать основой претензионного письма в ДГИ. Это бывает в случаях истечения сроков согласования проекта договора оферты между Вами и ДГИ.

Цена за проведение экспертизы варьируется в пределах 10-15 тысяч рублей.

Шаг второй – оценка рыночной стоимости, составление отчета для суда

Если Вас полностью устраивает указанная нами в экспертном заключении стоимость и, Вы готовы за нее бороться, то можно перейти ко второму шагу – составлению Отчета о независимой оценке, который составляется согласно российскому законодательству об оценочной деятельности и стандартах оценки. Цена подготовки Заключения входит в стоимость самого отчета.

И, заметьте, что этот шаг обязателен для любого варианта оспаривания выкупа.

Шаг третий – СРО и экспертиза

СРО – орган, состоящий из экспертов, контролирующих работу оценщиков в Российской Федерации. Именно он путем проведения экспертизы отчета проверяет корректность опубликованных в них расчетов. Стоит отметить, что данная экспертиза не является бесплатной,  и делается в среднем около 14 дней. Тем не менее, делать ее имеет смысл, так как в некоторых случаях, во время судебного разбирательства, наличие этого документа позволяет выиграть дело уже на первых слушаниях. Этот шаг не является обязательным и выполняется на усмотрение заказчика, а чаще всего - по решению юриста.

Последний шаг – судебное разбирательство.

Это самое непредсказуемое событие, ведь никто не знает, в каком русле оно будет развиваться. Профессиональный юрист старается «разрулить» ситуацию, многое зависит от его знаний и опыта. В любой момент суд может потребовать проведения судебной экспертизы или назначить другую проверку. Мы гарантируем качество выполненной работы и не боимся проверок наших документов потому что:

1) хорошо знаем законодательство РФ и владеем судебной практикой;

2) делаем все в соответствии с законом РФ, не нарушая его.

Цена и сроки выполнения работы по оспариванию стоимости помещения в суде в каждом случае определяется индивидуально после анализа материалов нашим специалистом.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика