headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В прошлом месяце в ЦАО увеличилась стоимость вторичного жилья

Создано: 28 мая 2014

centr-flatНа 7% выросла цена одного квадратного метра вторичной недвижимости в центральном районе Москвы

Центральный административный округ в апреле текущего года лидировал по росту цен на жилье, об этом сообщили специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». Так, за месяц стоимость одного квадратного метра увеличилась на 7%. В результате этого цена составила 435 845 рублей. При этом специалисты отмечают, что ценовая ситуация в марте 2014 года была иной. Самая дорогая недвижимость продавалась также в Западном административном округе и составляла 292 152 рубля за один квадратный метр.

Самое дешевое жилье в марте можно было встретить в Зеленограде и в Юго-Восточном автономном округе. Там стоимость одного квадратного метра составляла 132 194 рублей и 170 313 рублей соответственно.

По итогам апреля стоимость «квадрата» в Зеленограде и Западном административном округе понизилась на 3% и 5% соответственно. В остальных административных округах столицы цены на недвижимость не очень изменились. (Прогноз изменения стоимости недвижимости в районе Дмитровского шоссе: см. предыдущие публикации) Так, разница составила всего 0,7% от предыдущего показателя. При этом стоимость квадратного метра в рублевом эквиваленте составила 248 386, в долларовом - 7 097. Отметим, что цены рассчитывались без учета скидок на жилье. Однако в расчет принимались все предложения рынка недвижимости от дорогих, квартир, расположенных в элитных домах Центрального административного округа, до дешевого жилья, находящегося в спальных или не престижных районах столицы.

Оценка недвижимости по типу жилья

По структуре предложения можно заметить следующие ценовые изменения. Стоимость квартир, находящихся в каркасно-монолитных домах понизилась на 1%, в домах из кирпича и панели, наоборот, увеличилась на 1,6% и на 0,8% соответственно. То есть в апреле текущего года средневзвешенная стоимость предложения по квадратному метру составила: в монолитных домах 337 168 рублей, в домах из кирпича 256 482 рублей, в домах из панели - 175 256 рублей.

В сегменте однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир вторичного рынка жилья Москвы, по данным независимой оценки недвижимости, цена квадратного метра снизилась на 1,%, 1,6%, 0,4% соответственно. А вот многокомнатное жилье на 3% стало дороже.

Подытожим, в апреле стоимость одного квадратного метра однокомнатных и двухкомнатных квартирах составила 205 726 рублей и 223 399 рублей соответственно, а в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах - 250 027 рублей и 361 847 рублей соответственно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика