headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В прошлом месяце в ЦАО увеличилась стоимость вторичного жилья

Создано: 28 мая 2014

centr-flatНа 7% выросла цена одного квадратного метра вторичной недвижимости в центральном районе Москвы

Центральный административный округ в апреле текущего года лидировал по росту цен на жилье, об этом сообщили специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ». Так, за месяц стоимость одного квадратного метра увеличилась на 7%. В результате этого цена составила 435 845 рублей. При этом специалисты отмечают, что ценовая ситуация в марте 2014 года была иной. Самая дорогая недвижимость продавалась также в Западном административном округе и составляла 292 152 рубля за один квадратный метр.

Самое дешевое жилье в марте можно было встретить в Зеленограде и в Юго-Восточном автономном округе. Там стоимость одного квадратного метра составляла 132 194 рублей и 170 313 рублей соответственно.

По итогам апреля стоимость «квадрата» в Зеленограде и Западном административном округе понизилась на 3% и 5% соответственно. В остальных административных округах столицы цены на недвижимость не очень изменились. (Прогноз изменения стоимости недвижимости в районе Дмитровского шоссе: см. предыдущие публикации) Так, разница составила всего 0,7% от предыдущего показателя. При этом стоимость квадратного метра в рублевом эквиваленте составила 248 386, в долларовом - 7 097. Отметим, что цены рассчитывались без учета скидок на жилье. Однако в расчет принимались все предложения рынка недвижимости от дорогих, квартир, расположенных в элитных домах Центрального административного округа, до дешевого жилья, находящегося в спальных или не престижных районах столицы.

Оценка недвижимости по типу жилья

По структуре предложения можно заметить следующие ценовые изменения. Стоимость квартир, находящихся в каркасно-монолитных домах понизилась на 1%, в домах из кирпича и панели, наоборот, увеличилась на 1,6% и на 0,8% соответственно. То есть в апреле текущего года средневзвешенная стоимость предложения по квадратному метру составила: в монолитных домах 337 168 рублей, в домах из кирпича 256 482 рублей, в домах из панели - 175 256 рублей.

В сегменте однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир вторичного рынка жилья Москвы, по данным независимой оценки недвижимости, цена квадратного метра снизилась на 1,%, 1,6%, 0,4% соответственно. А вот многокомнатное жилье на 3% стало дороже.

Подытожим, в апреле стоимость одного квадратного метра однокомнатных и двухкомнатных квартирах составила 205 726 рублей и 223 399 рублей соответственно, а в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах - 250 027 рублей и 361 847 рублей соответственно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика