headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках Подмосковья пользуются спросом

Создано: 30 апреля 2014

Повышение спроса повлекло повышение предложения. Так, цены на новое жилье эконом класса поднялись до 75,6 тысяч рублей за один квадратный метр. Комментарии экспертов.

Независимая оценка недвижимости, Департамент независимой оценки, независимая оценка.На сегодняшний день на рынке недвижимости Московской области спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, цена которых не превышает 5 миллионов рублей. Так, за первый квартал текущего года было продано 180 тысяч квадратных метров жилья данного формата. Это составило более половины от общей доли сделок с недвижимостью, сообщают эксперты Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ.

Предложение на рынке жилья Подмосковья по итогам первого квартала было представлено более 500 точками, что в свою очередь на 3,3% выше декабрьских показателей 2013 года. Наши эксперты из отдела независимой оценки недвижимости связывают этот рост с появлением новых объектов и реализацией квартир в новых корпусах, расположенных в «старых» комплексах, в числе которых ЖК «Домодедово парк», ЖК «Одинцовский парк», ЖК «Центр-2», ЖК «Золотой резерв» и т.д.

Отметим, что суммарная площадь жилья по итогам 1 квартала составила порядка 4 миллионов квадратных метров. Однако по сравнению с четвертым кварталом прошлого года показатель понизился на 5%. Специалисты объясняют это тем, что новые объекты на рынке недвижимости представлены малоэтажными комплексами с меньшей площадью помещений. При этом четверть новых малоэтажных корпусов можно отнести к сегменту эконом класса.

Независимая оценка стоимости жилья в новостройках Подмосковья

В первом квартале текущего года на рынке жилья наши эксперты зафиксировали рост стоимости предложения, который был обусловлен повышенным спросом на новую недвижимость Московской области в результате нестабильности рубля и роста стоимости валюты.

Независимая оценка показала, что средневзвешенная цена на новостройки Московской области в этот период составила 79,1 тысячу рублей за один квадратный метр. Итоги первого квартала показывают динамику роста цен по всем секторам недвижимости. Однако прирост не вышел за пределы 1%. Так, цены на новое жилье эконом класса поднялись до 75,6 тысяч рублей за один квадратный метр, комфорт класса – до 79,9 тысяч рублей за «квадрат», бизнес класса - до 126,8 тысяч рублей.

Что касается покупательской способности, то она в этом квартале была на высоком уровне. По данным Росреестра, за текущий период было зафиксировано 26 тысяч договоров долевого участия. По сравнению с аналогичным периодом за прошлый год показатель увеличился почти вдвое.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика