headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках Подмосковья пользуются спросом

Создано: 30 апреля 2014

Повышение спроса повлекло повышение предложения. Так, цены на новое жилье эконом класса поднялись до 75,6 тысяч рублей за один квадратный метр. Комментарии экспертов.

Независимая оценка недвижимости, Департамент независимой оценки, независимая оценка.На сегодняшний день на рынке недвижимости Московской области спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, цена которых не превышает 5 миллионов рублей. Так, за первый квартал текущего года было продано 180 тысяч квадратных метров жилья данного формата. Это составило более половины от общей доли сделок с недвижимостью, сообщают эксперты Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ.

Предложение на рынке жилья Подмосковья по итогам первого квартала было представлено более 500 точками, что в свою очередь на 3,3% выше декабрьских показателей 2013 года. Наши эксперты из отдела независимой оценки недвижимости связывают этот рост с появлением новых объектов и реализацией квартир в новых корпусах, расположенных в «старых» комплексах, в числе которых ЖК «Домодедово парк», ЖК «Одинцовский парк», ЖК «Центр-2», ЖК «Золотой резерв» и т.д.

Отметим, что суммарная площадь жилья по итогам 1 квартала составила порядка 4 миллионов квадратных метров. Однако по сравнению с четвертым кварталом прошлого года показатель понизился на 5%. Специалисты объясняют это тем, что новые объекты на рынке недвижимости представлены малоэтажными комплексами с меньшей площадью помещений. При этом четверть новых малоэтажных корпусов можно отнести к сегменту эконом класса.

Независимая оценка стоимости жилья в новостройках Подмосковья

В первом квартале текущего года на рынке жилья наши эксперты зафиксировали рост стоимости предложения, который был обусловлен повышенным спросом на новую недвижимость Московской области в результате нестабильности рубля и роста стоимости валюты.

Независимая оценка показала, что средневзвешенная цена на новостройки Московской области в этот период составила 79,1 тысячу рублей за один квадратный метр. Итоги первого квартала показывают динамику роста цен по всем секторам недвижимости. Однако прирост не вышел за пределы 1%. Так, цены на новое жилье эконом класса поднялись до 75,6 тысяч рублей за один квадратный метр, комфорт класса – до 79,9 тысяч рублей за «квадрат», бизнес класса - до 126,8 тысяч рублей.

Что касается покупательской способности, то она в этом квартале была на высоком уровне. По данным Росреестра, за текущий период было зафиксировано 26 тысяч договоров долевого участия. По сравнению с аналогичным периодом за прошлый год показатель увеличился почти вдвое.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика