headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Осенью ожидается повышение стоимости новостроек вдоль Дмитровского шоссе

Создано: 30 апреля 2014

Улучшение транспортной ситуации может стать причиной повышения стоимости квадратного метра жилья в новостройках Дмитровского направления. Взгляд эксперта на этот вопрос

Рост цен на недвижимость по Дмитровскому направлению. Осенью ожидается повышение стоимости новостроек вдоль Дмитровского шоссе.Многие жители Подмосковья с нетерпением ждут окончания реконструкции Дмитровского шоссе, завершить которое планируется к осени 2014 года. При этом завершение строительства дороги радует не только жителей домов этого направления, но и продавцов недвижимости. Специалисты считают, что улучшение транспортной ситуации также повлияет на увеличении стоимости квадратного метра жилья в этой области.

По мнению специалиста Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» Дмитрия Кочеткова, завершение строительных работ в районе Дмитровского шоссе отразится на росте цен на недвижимость этого направления. В частности стоимость квадратного метра жилья значительно превысит темпы роста инфляции, считает аналитик.

Независимая оценка недвижимости за прошлый год показала, что стоимость новостроек у Дмитровского шоссе поднялась на 10-12%. При этом стоимость жилья в остальных направлениях ближнего Подмосковья увеличилась только на половину, то есть на 5-6%.

Напомним, что в мае планируется открыть первую эстакаду, которая находится на пересечении шоссе с МКАД. Вторую эстакаду запустят на День города. А к концу текущего, 2014, года на Дмитровском шоссе планируется открыть тоннели. В связи с этими событиями эксперты прогнозируют увеличение стоимости жилья. На сегодняшний день прогнозы сводятся к повышению цен на 5-7%.

Независимая оценка стоимости новостроек

По словам Дмитрия Кочеткова, специалиста отдела независимой оценки недвижимости, в большей степени повышение цен коснется многоэтажных новостроек. Причина того, что под «удар» попадет именно этот сегмент, кроется в том, что новостройки – это недвижимость, которая на сегодняшний день больше всего пользуется спросом у платежеспособных покупателей.

Рынок вторичного жилья все меньше вызывает интерес у платежеспособных персон. При этом «вторичка» на 80% состоит из малоликвидных домов, построенных в советскую эпоху. Такое жилье особенно непривлекательно для инвесторов.

Загородные дома тоже не пользуются спросом. Это в первую очередь связано с тем, что они подвержены влиянию кризисных ситуаций. К тому же характеризуются недостатком хорошего жилья, которое объединяло в себе и качество, и ценовую доступность.

В результате этого самым выгодным вариантом является новая недвижимость в крупных Подмосковных городах, таких как Дмиров, Долгопрудный, Лобня. Отметим, что сегодня средняя стоимость квадратного метра в новостройках в этих городах составляет 57,87 тыс. рублей, 75,84 тыс. рублей и 65,51 тыс. рублей соответственно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика