headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Экспертная оценка недвижимости элит класса

Создано: 17 апреля 2014

Экспертная оценка недвижимости элит классаВ первом квартале текущего года объем предложения в сегменте недвижимости элит класса понизился на 10%.

Количество предложений на рынке элитного жилья на конец первого квартала 2014 года составило 78,4 тысяч квадратных метров. В эту цифру вошли 51,2 тыс. квадратных метров квартир и 27,2 тыс. квадратных метров апартаментов, сообщили специалисты Центра независимой оценки.

Статистика: за март совокупный объем предложения в сегменте недвижимости элит класса понизился на 6%, за первый квартал – на 10%. В прошедшем квартале новые объекты в реализацию не поступали.

Что касается апартаментов, то их доля в общем объеме предложения составляет 45%. Лидирующие позиции в этом направлении по-прежнему занимает район Хамовники, на долю которого приходится чуть более половины предложения (57%).

В конце первого квартала специалистами отдела по оценке недвижимости было отмечено, что продажи продолжают вестись в 24 жилых комплексах и 9 апартаментах. На сегодняшний день построены и сданы в эксплуатацию более 70% элитных новостроек. Около 20% жилых домов находятся на стадии проведения монтажных работ.

Стоит отметить, что величина площади элитной недвижимости в апартаментах в среднем составляет около 180 квадратных метров, а в квартирах - 200 квадратных метров. При этом больше всего продаж (порядка 70%) составляют квартиры и апартаменты, имеющие площадь от 100 до 250 квадратных метров.

Оценка стоимости элитной недвижимости

Независимая оценка стоимости элитного жилья показала, что по итогам первого квартала текущего года средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах элит-класса составляет 24,1 тыс. долларов, в апартаментах – 23 тысячи долларов.

За прошедший месяц ценовые показатели выросли на 2%. Наши эксперты объясняют это изменением структуры предложения. То есть продажей самых привлекательных по стоимости предложений, а также с вводом в реализацию очень дорогих объектов (квартир и апартаментов на верхних этажах многоэтажек). Тем не менее, рост цены по итогам первого квартала 2014 года не поднялся выше уровня 2,5%.

Среди районов Москвы лидером по стоимости продаж недвижимости элит-класса является Преснинский район. Там, стоимость одного квадратного метра в среднем в квартирах и апартаментах находится на уровне 30,7 тысяч долларов за один квадратный метр. В целом такая стоимость за один «квадрат» характерна для недвижимости, расположенной в зоне Патриарших прудов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика