headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Экспертная оценка недвижимости элит класса

Создано: 17 апреля 2014

Экспертная оценка недвижимости элит классаВ первом квартале текущего года объем предложения в сегменте недвижимости элит класса понизился на 10%.

Количество предложений на рынке элитного жилья на конец первого квартала 2014 года составило 78,4 тысяч квадратных метров. В эту цифру вошли 51,2 тыс. квадратных метров квартир и 27,2 тыс. квадратных метров апартаментов, сообщили специалисты Центра независимой оценки.

Статистика: за март совокупный объем предложения в сегменте недвижимости элит класса понизился на 6%, за первый квартал – на 10%. В прошедшем квартале новые объекты в реализацию не поступали.

Что касается апартаментов, то их доля в общем объеме предложения составляет 45%. Лидирующие позиции в этом направлении по-прежнему занимает район Хамовники, на долю которого приходится чуть более половины предложения (57%).

В конце первого квартала специалистами отдела по оценке недвижимости было отмечено, что продажи продолжают вестись в 24 жилых комплексах и 9 апартаментах. На сегодняшний день построены и сданы в эксплуатацию более 70% элитных новостроек. Около 20% жилых домов находятся на стадии проведения монтажных работ.

Стоит отметить, что величина площади элитной недвижимости в апартаментах в среднем составляет около 180 квадратных метров, а в квартирах - 200 квадратных метров. При этом больше всего продаж (порядка 70%) составляют квартиры и апартаменты, имеющие площадь от 100 до 250 квадратных метров.

Оценка стоимости элитной недвижимости

Независимая оценка стоимости элитного жилья показала, что по итогам первого квартала текущего года средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах элит-класса составляет 24,1 тыс. долларов, в апартаментах – 23 тысячи долларов.

За прошедший месяц ценовые показатели выросли на 2%. Наши эксперты объясняют это изменением структуры предложения. То есть продажей самых привлекательных по стоимости предложений, а также с вводом в реализацию очень дорогих объектов (квартир и апартаментов на верхних этажах многоэтажек). Тем не менее, рост цены по итогам первого квартала 2014 года не поднялся выше уровня 2,5%.

Среди районов Москвы лидером по стоимости продаж недвижимости элит-класса является Преснинский район. Там, стоимость одного квадратного метра в среднем в квартирах и апартаментах находится на уровне 30,7 тысяч долларов за один квадратный метр. В целом такая стоимость за один «квадрат» характерна для недвижимости, расположенной в зоне Патриарших прудов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика