headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Оценка недвижимости в Симферополе

Создано: 15 апреля 2014

Стоимость квартир в Симферополе (КРЫМ)Цены на новостройки в Крыму колеблются от 850 до 1100 долларов США

Цены на квартиры в Симферополе, как и везде, неоднородны. Их стоимость во многом определяется месторасположения и типом дома. По данным специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», в текущем году стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости составляет: для однокомнатных квартир 950-1100 долларов США, для двухкомнатных – 850-950 долларов США, для трехкомнатных – 800-900 долларов США. Также стоит сказать, что стоимость квартиры во многом зависит от ее технического состояния и этажности. Так, приобрести квартиру, расположенную на первом или последнем этажах можно со скидкой в 4-5%.

Наличие ремонта в квартире повышает ее стоимость на 4-5%. Конечно, это небольшая сумма, однако, по словам экспертов по оценке недвижимости, наличие ремонта в жилище увеличивает сроки его реализации. В настоящее время, в связи с нестабильной экономической ситуацией, многие покупатели не желают связываться с ремонтом. Так, если раньше был спрос на «убитые» квартиры, которые потом облагораживали с помощью евроремонта, то сейчас покупатели стремятся приобретать недвижимость с уже произведенным качественным ремонтом. При этом многие не скупятся заплатить за него кругленькую сумму.

Оценка недвижимости на первичном и вторичном рынках

Что касается новой недвижимости в Крыму, то цены на них колеблются в пределах от 850 до 1100 долларов США. Правда, в таких случаях квартира продается либо без отделки, либо с минимальным, дешевым ремонтом.

Несмотря на отсутствие хорошего ремонта, многие платежеспособные покупатели стремятся приобрести недвижимость в новостройке. Это связано с тем, что квартиры в новых домах имеют большую площадь, интересную планировку, а главное готовы под ремонт, который может включать индивидуальный дизайн. Кроме того, новые дома в Симферополе построены с учетом современных материалов и технологий. Многие новостройки имеют индивидуальное отопление (двухконтурный котел), высокотехнологичные и экологически безопасные стеклопакеты, удачные планировки (например, кухня площадью не менее 12 квадратных метров.), детскую площадку у дома и машиноместо во дворе.

Покупатели с небольшим доходом больше ориентируются на вторичный рынок недвижимости. Среди самой дешевой недвижимости можно отметить квартиры малосемейного типа. Это также самостоятельное изолированное жилье, только с маленькой площадью. Так, малосемейки общей площадью 24 квадратных метра продаются по цене 22-23 тысячи долларов за квадрат.

Таким образом, разнообразие рынка недвижимости в Симферополе позволяет каждому приобрести жилье, в соответствии со своими доходами.

 


Для справки:

В марте 2014 года "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" приступил к созданию филиала компании в Крыму. Первый крымский офис компании открывается в Севастополе

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика