headban1 headban2

Оценка недвижимости в Симферополе

Создано: 15 апреля 2014

Стоимость квартир в Симферополе (КРЫМ)Цены на новостройки в Крыму колеблются от 850 до 1100 долларов США

Цены на квартиры в Симферополе, как и везде, неоднородны. Их стоимость во многом определяется месторасположения и типом дома. По данным специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», в текущем году стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости составляет: для однокомнатных квартир 950-1100 долларов США, для двухкомнатных – 850-950 долларов США, для трехкомнатных – 800-900 долларов США. Также стоит сказать, что стоимость квартиры во многом зависит от ее технического состояния и этажности. Так, приобрести квартиру, расположенную на первом или последнем этажах можно со скидкой в 4-5%.

Наличие ремонта в квартире повышает ее стоимость на 4-5%. Конечно, это небольшая сумма, однако, по словам экспертов по оценке недвижимости, наличие ремонта в жилище увеличивает сроки его реализации. В настоящее время, в связи с нестабильной экономической ситуацией, многие покупатели не желают связываться с ремонтом. Так, если раньше был спрос на «убитые» квартиры, которые потом облагораживали с помощью евроремонта, то сейчас покупатели стремятся приобретать недвижимость с уже произведенным качественным ремонтом. При этом многие не скупятся заплатить за него кругленькую сумму.

Оценка недвижимости на первичном и вторичном рынках

Что касается новой недвижимости в Крыму, то цены на них колеблются в пределах от 850 до 1100 долларов США. Правда, в таких случаях квартира продается либо без отделки, либо с минимальным, дешевым ремонтом.

Несмотря на отсутствие хорошего ремонта, многие платежеспособные покупатели стремятся приобрести недвижимость в новостройке. Это связано с тем, что квартиры в новых домах имеют большую площадь, интересную планировку, а главное готовы под ремонт, который может включать индивидуальный дизайн. Кроме того, новые дома в Симферополе построены с учетом современных материалов и технологий. Многие новостройки имеют индивидуальное отопление (двухконтурный котел), высокотехнологичные и экологически безопасные стеклопакеты, удачные планировки (например, кухня площадью не менее 12 квадратных метров.), детскую площадку у дома и машиноместо во дворе.

Покупатели с небольшим доходом больше ориентируются на вторичный рынок недвижимости. Среди самой дешевой недвижимости можно отметить квартиры малосемейного типа. Это также самостоятельное изолированное жилье, только с маленькой площадью. Так, малосемейки общей площадью 24 квадратных метра продаются по цене 22-23 тысячи долларов за квадрат.

Таким образом, разнообразие рынка недвижимости в Симферополе позволяет каждому приобрести жилье, в соответствии со своими доходами.

 


Для справки:

В марте 2014 года "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" приступил к созданию филиала компании в Крыму. Первый крымский офис компании открывается в Севастополе

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика