headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Ослабление рубля не явилось причиной повышения цен на новостройки

Создано: 08 апреля 2014

Многие застройщики сохранили прежнюю ценовую политику в отношении цен на новую недвижимость

В границах старой Москвы в феврале текущего года количество предложений по недвижимости в новостройках сократилось на 1,3%. При этом, несмотря на колебания валют, застройщики не повысили цены на жилье, сообщают аналитики Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ».

В феврале количество предложений по новостройкам в пределах старой Москвы сократилось на 1,3% и составило 229 корпусов. Такая ситуация сложилась в результате окончания продаж в готовых комплексах и отсутствия новых проектов на рынке недвижимости.

По данным за февраль стоимость одного квадратного метра в Старой Москве поднялась на 5,4%, и составила 235,9 тысяч рублей. В долларовом эквиваленте – 6,7 за один «квадрат». Стоимость жилья в валюте увеличилась на 1%.

В сегменте эконом-класса наблюдается понижение стоимости жилья на 1,7%, то есть до 109 тысяч рублей за один квадратный метр. В комфортклассе цены на недвижимость также понизились на 1,7% и составили 151,4 тысячи рублей за «квадрат». В бизнес-классе - на 2,3%, и достигли 222,7 тысяч рублей за один квадратный метр.

Оценка рыночной стоимости квадратного метра недвижимости

asdweСпециалисты по оценке недвижимости сообщают, что самые дешевые квартиры продаются в районе Некрасовки. Там недвижимость общей площадью 38,5 квадратных метров продается по цене 4,1 миллионов рублей. В Царицыно стоимость однокомнатной квартиры площадью 36,9 квадратных метров составляет 4,6 миллионов рублей.

По словам специалистов, повышение стоимости квартир в новостройках Старой Москвы сместило величину спроса в сторону более доступного жилья. Покупательский спрос к однокомнатным квартирам вырос на 3% и уменьшился на 3% по отношению к двухкомнатному жилью.

Что касается цен в административных округах Москвы, то ситуация сложилась следующим образом. В новостройках СЗАО цены выросли на 8%. Причиной тому стало приостановление продажи квартир (с наиболее низкой ценой за квадратный метр) в одном из жилых комплексов. В ЮЗАО и СВАО цена на первичное жилье в сегменте эконом-класса выросла на 4%. Там повышение стоимости недвижимости связано с плановым повышением цен на местные объекты.

В остальных округах дела обстоят с разницей в плюс или минус 1%. Отметим, что средняя стоимость однокомнатного жилья в феврале составляла 6,44 миллионов рублей, двухкомнатного - 9,18 миллионов рублей, трехкомнатного - 11,54 миллионов рублей.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика