headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Малоэтажное строительство пользуется спросом

Создано: 24 марта 2014

Коттеджные поселки вокруг столицыСтатистика: На сегодняшний день в Московской области насчитывается около 15 563 квартир в домах малой этажности

Два года назад в Подмосковье в массовом порядке стало строиться малоэтажное жилье. И уже сегодня количество таких домов увеличилось в четыре раза. Более того, по словам специалистов Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» число малоэтажных новостроек продолжает расти.

Стоит отметить, что застройщики малоэтажных комплексов часто выбирают территорию для строительства неподалеку от водоемов и лесного массива. Аккуратные невысокие домики хорошо вписываются в природный ландшафт. Многие покупатели предпочитают жить в таких местах, где очарование природы позволяет отдохнуть от городского шума и пыли. Немаловажно и то, что территория жилого комплекса имеет ограждение, что позволяет не беспокоиться за детей, играющих на детской площадке без присмотра родителей. Удобно и то, что на территории рядом с домом имеются места для парковки машин.

По нашим оценкам, многим нравится проживать в домах невысокой этажности только потому, что в таких комплексах лучше складываются добрососедские отношения. Конечно, в небольших четырехэтажных домах проживает людей меньше, они чаще видятся, больше общаются, лучше знают друг друга, нежели в многоэтажках, где познакомится со всеми просто невозможно. В результате этого в малоэтажных жилых комплексах лучше складываются отношения между соседями.

Прогнозы экспертов по оценке недвижимости в области малоэтажного строительства

Отметим, что на сегодняшний день в Московской области насчитывается около 15 563 квартир в домах небольшой этажности. Прогнозы экспертов по оценке недвижимости сводятся к увеличению доли малоэтажного строительства на рынке жилья Подмосковья. Если считать в квартирах, то их объем увеличится до 25-30% от общей доли всего рынка.

Правда, эксперты считают, что количество малоэтажного жилья не превысит величины многоэтажной недвижимости. К тому же многое в процессе строительства трех-четырех этажных домов будет зависеть от поддержки местной администрации (выделение земли, помощь в проведении коммуникации, согласовании и т.д.).

Отметим, что стоимость квадратного метра в домах малой этажности в общем предложении рынка составляет 78 тысяч рублей. В новостройках того же класса жилья цена одного квадрата составляет 67,1 тысячи рублей. Специалисты отмечают, что стоимость в проектах такого типа зависит не только от этажности, но еще от того, где расположен дом, какова социальная инфраструктура рядом с ним, хорошо ли функционирует транспортная система и т.д.

Комментарии  

0 # Вадим 24.03.2014 16:29
Добрососедские отношения в малоэтажных домах это половина всех тех доводов, которые мне приводят клиенты. Соглашусь с Вами полностью!
Агентство Триал Недвижимость, г. Троицк.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика