headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Доступное жилье

Создано: 20 февраля 2014

kose
У россиян появится возможность приобрести жилье эконом класса по цене не более 30 тысяч за «квадрат»

Как сообщили специалисты центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ», скоро в России стоимость одного квадратного метра жилья эконом класса составит не более 80% от его рыночной стоимости. При этом конечная цифра не должна превышать 30 тысяч рублей за «квадрат». Нововведения будут отражены в рекомендациях, подготовленных Минстроем России, и вступят в силу с 15 февраля текущего года.

Для кого новый проект

Стоит отметить, что реализация планов по доступности бюджетного жилья будет проходить через государственную программу под названием «Жилье экономического класса». В рамках программы жилье смогут получить те граждане, у которых недостаточно средств для покупки жилья по рыночной цене. Напомним, что сейчас рыночная стоимость одного квадратного метра в домах эконом-класса составляет порядка сорока-сорока пяти тысяч рублей. Участие в программе позволит приобрести квартиру/дом на 10-15 тысяч рублей дешевле. Временные рамки реализации проекта составляют четыре года, за которые планируется возвести 25 миллионов квадратных метров.

Что входит в эконом-класс

Согласно новым правилам в сегмент эконом-класса входит не только маленькая однокомнатная квартира или дом общей площадью 30-40 квадратных метров, но и другое многокомнатное жилье. Например, трехкомнатная или четырехкомнатная квартира. «Трешка» будет считаться бюджетной, при условии, что ее площадь не будет превышать 80 квадратных метров, а четырехкомнатная – если общая площадь будет не более 100 квадратов.

Кроме того, Минстрой предлагает добавить в сегмент эконом класса популярные сегодня на рынке недвижимости квартиры-студии, где между кухней и жилой комнатой отсутствует перегородка. Однако на сегодняшний день в результате пробелов законодательства такие квартиры не относятся к бюджетному сегменту.

Независимая оценка нового жилья

Отметим, что Минстроем была разработана подробная методика оценки нового жилья. Так, в рекомендациях написано, что для проведения объективной оценки необходимо будет привлекать независимых оценщиков, которым будет необходимо найти построенный дом в районе будущего строительства и на основе его стоимости определить средний ценовой показатель. По новой методике необходимо производить оценку дома в купе с расположенной вокруг него инфраструктурой. То есть на стоимость объекта влияют также транспортная доступность, близость детских садов, школ, магазинов и т.д.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика