headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В столице появилась недвижимость нового класса

Создано: 04 февраля 2014

Дома нового формата вышли на рынок недвижимости столицы. Что-то среднее между элитным сегментом и бизнес классом, так называемые «бизнес +»

fgheererСпециалисты по оценке недвижимости считают, что к концу текущего года будет сформирован новый сегмент элитного рынка недвижимости столицы, который будет занимать промежуточное положение между бизнес-классом и классом люкс.

В 2013 году на рынок столичной недвижимости было выведено крупное число объектов, которые имели все характеристики элитного жилья, однако, территориально находились за пределами центра, в результате чего не могли быть отнесены к премиум сегменту. Тем не менее, в текущем году на рынок планируется вывести еще ряд таких же объектов. Несмотря на то, что новое жилье не попадает под элитный сегмент, по качеству оно значительно превосходит бизнес класс.

Капли в море? Независимая оценка ситуации

По словам специалистов Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ, новый сегмент недвижимости объединяет в себе все то, что характерно для жилья элит класса – это и качество стройки, и нестандартность планировки, и современное техническое оснащение. И даже здание, в котором располагаются квартиры, имеет особенную, интересную архитектуру.

Единственным критерием, по которому это жилье нельзя отнести к премиум сегменту, является его местонахождение. Подобные проекты встречались и раньше, однако они были единичными экземплярами в виде апартаментов и тонули в общей массе недвижимости, так и не примкнув ни к одному из сегментов. К домам такого плана можно отнести Кутузовскую Ривьеру или Английский Квартал, Sky House.

В чем разница?

Нельзя не заметить, что элитный рынок предъявляет высокие требования к новым проектам. Среди них на первом месте, пожалуй, стоит территориальное местонахождение объекта. Чтобы стать домом люкс класса он должен находиться в центре столицы, и никак не иначе. Сегодня на рынке появились и продолжают его пополнять такие объекты как: Баркли Резиденс, Red Side, ВТБ Арена Парк. Скоро выйдет в продажу ЖК на Тимирязевской, который также является элитным по качественным, но не территориальным характеристикам. Так как рынок все больше пополняется домами нового формата нельзя ни создать для них новую нишу.

Эксперты утверждают, что дома категории «бизнес+» уже очертили свои характеристики,в которых территориальный признак остался не на последнем месте. Пусть такие дома не дотягивают до элитного центра, но в свою очередь они тоже находятся не за кулисами. Им отведено пусть не центральное место на сцене, но пространсво окорло нее. Другими словами их территория – около центра, то есть в районе Третьего транспортного кольца. Конечно, они могут находиться и чуть дальше, но обязательно в исторически престижном месте.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика