headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Чем меньше участок, тем больше спрос

Независимая оценка землиВ сегменте эконом класса спросом пользуются земельные участки от 8 до 10 соток

Специалисты «Департамента независимой оценки» пришли к выводу, что покупатели земельных участков эконом класса не желают переплачивать за лишние сотки. Так, за прошедшие пять лет средняя площадь землевладений уменьшилась на 18% и составила чуть меньше 15 соток. Риелторы отмечают, что наибольший покупательский интерес вызывают участки, площадь которых составляет 8-10 соток. При этом рассматриваются только те участки, к которым подведены все жизненно необходимые коммуникации (электричество, водопровод). Также немаловажно и то, где находится участок. По словам экспертов, большим спросом пользуются землевладения эконом класса, расположенные в 35-40 километрах от МКАД.

На сегодняшний день доля предложений по участкам без подряда в Подмосковье (до 50 километров от МКАД) составляет чуть более 30% от общего числа аналогичных землевладений Московской области.

Желание покупателей приобретать участки меньшей площади обусловлено тем, что сэкономленные деньги они хотят потратить на строительство или благоустройство дома на этой же земле. Отметим, что восьми соток будет достаточно ля строительства дома площадью около 150 квадратных метров, а также небольшой детской площадки или летней беседки. Уловив веяния времени, многие девелоперы принимают решение о разделе больших участков. Такие действия каждому приносят положительный результат, как покупателю, так и продавцу. Ведь земельный участок меньшей площади становиться более ликвидным на рынке загородной недвижимости.

Взгляд со стороны или независимая оценка земли в поселке «Воскресенское»

Ярким примером удачного разделения участка с большего на меньшее можно увидеть в поселке «Воскресенское», который находится вдоль по Щелковскому шоссе в почти 30 километрах от МКАД. Там, застройщик разделил земли на участки по девять – десять соток. Стоит отметить, что все участки обеспечены центральными коммуникациями. Кроме того, земли могут быть проданы как с подрядом на строительство коттеджа площадью 159-300 квадратных метров, так и без него. Стоимость участка в 9 соток с домом площадью до 160 квадратных метров составит 7 миллионов 300 тысяч рублей.

Отметим, что сегодня в поселке построена детская игровая площадка, а в ближайшем будущем планируется строительство спортплощадки и возведение торгового центра. Кроме того, круглосуточная служба охраны обеспечивает безопасность жителей на территории поселка.

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Мнение эксперта:

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...

Массовое строительство арендного жилья в РФ
30.08.2017

Информация, поступившая от министра строительства и жилищно-коммунальных хозяйств: на сегодняшний момент на территории РФ построено около 1 млн кв.м арендной недвижимости.

Арендное жилье

По словам ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика