headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В юго-восточном Подмосковье выгодные цены на недвижимость

Оценка недвижимости в ЮВАО. Ситуация в 4 квартале 2013 года.Стоимость квартир в Балашихе, Подольске и Пушкино на 15% дешевле, чем в городах западного направления

Все чаще покупатели недвижимости делают выбор в пользу квартир, находящихся неподалеку от МКАД. Приблизительно в радиусе двадцати километров. Также им интересны объекты в Подмосковных городах с хорошо развитой транспортной и социально-бытовой инфраструктурой.

Специалисты по оценке недвижимости отмечают, что сегодня новые квартиры по выгодным ценам продаются в таких Подмосковных городах как: Подольск, Балашиха и Пушкино. Среди названых городов по количеству продаж лидирует Подольск, второе место занимает Балашиха и завершает тройку лидеров Пушкино. Они располагаются в восточном и южном Подмосковье. Эти направления традиционно считаются недорогими в отличие от запада, где стоимость жилья выше на 15%. Специалисты утверждают, что стоимость недвижимости во многом зависит от направления. Это в первую очередь связано со степенью загруженности дорог, экологии прилегающих территорий, уровнем развития инфраструктуры. Так, западная сторона считается более престижной, чем восточная.

Независимая оценка жилья в Балашихе, Подольске, Пушкино

Независимая оценка показывает, что Балашиха - один из самых застраиваемых городов Подмосковья. На сегодняшний день она находится на третьем месте по количеству новостроек. Так, в этом году там возводится около 2 480 тысяч квадратных метров. Отметим, что активное развитие и строительство на этой территории началось в посткризисный период.

Большую часть предложений в Балашихе составляет недвижимость эконом и комфорт классов. На сегодняшний день доля нового жилья эконом класса составляет 35%, комфорт класса - 50%, бизнес класс занимает оставшиеся 15%. Сейчас в продаже находятся свыше 7 тысяч квартир, средняя стоимость которых составляет 63,5 тысячи за один квадратный метр. По словам экспертов, невысокие цены на жилье обусловлены плохой транспортной доступностью и низким уровнем экологии.

Ситуация в Пушкино

А вот в Пушкино, который находится на расстоянии 18 километров от МКАД, с экологией все в порядке. Возможно, поэтому риелторы отмечают повышенный спрос на недвижимость в нем. Среди достоинств города можно выделить его удачное расположение. Город находится на берегах рек Серебрянки и Учи. Также на его территории есть несколько водохранилищ и богатые леса. Отсутствие в городе крупных промышленных территорий благоприятно сказывается на его экологии.

На сегодняшний день в продаже находятся 13 жилых объектов. Цены на один квадратный метр недвижимости колеблются от 49 до 87 тысяч рублей. В среднем цена одного квадрата балансирует в районе 60 тысяч рублей.

Подольск, расположенный в девятнадцати километрах от МКАД, характеризуется хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой. Экологическая ситуация в городе на среднем уровне. Что касается недвижимости, то на сегодняшний день в городе находится на реализации 16 жилых объектов. Это 3200 квартир. Средняя стоимость одного квадратного метра составляет 62 тысячи рублей.

 

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика