headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

В юго-восточном Подмосковье выгодные цены на недвижимость

Оценка недвижимости в ЮВАО. Ситуация в 4 квартале 2013 года.Стоимость квартир в Балашихе, Подольске и Пушкино на 15% дешевле, чем в городах западного направления

Все чаще покупатели недвижимости делают выбор в пользу квартир, находящихся неподалеку от МКАД. Приблизительно в радиусе двадцати километров. Также им интересны объекты в Подмосковных городах с хорошо развитой транспортной и социально-бытовой инфраструктурой.

Специалисты по оценке недвижимости отмечают, что сегодня новые квартиры по выгодным ценам продаются в таких Подмосковных городах как: Подольск, Балашиха и Пушкино. Среди названых городов по количеству продаж лидирует Подольск, второе место занимает Балашиха и завершает тройку лидеров Пушкино. Они располагаются в восточном и южном Подмосковье. Эти направления традиционно считаются недорогими в отличие от запада, где стоимость жилья выше на 15%. Специалисты утверждают, что стоимость недвижимости во многом зависит от направления. Это в первую очередь связано со степенью загруженности дорог, экологии прилегающих территорий, уровнем развития инфраструктуры. Так, западная сторона считается более престижной, чем восточная.

Независимая оценка жилья в Балашихе, Подольске, Пушкино

Независимая оценка показывает, что Балашиха - один из самых застраиваемых городов Подмосковья. На сегодняшний день она находится на третьем месте по количеству новостроек. Так, в этом году там возводится около 2 480 тысяч квадратных метров. Отметим, что активное развитие и строительство на этой территории началось в посткризисный период.

Большую часть предложений в Балашихе составляет недвижимость эконом и комфорт классов. На сегодняшний день доля нового жилья эконом класса составляет 35%, комфорт класса - 50%, бизнес класс занимает оставшиеся 15%. Сейчас в продаже находятся свыше 7 тысяч квартир, средняя стоимость которых составляет 63,5 тысячи за один квадратный метр. По словам экспертов, невысокие цены на жилье обусловлены плохой транспортной доступностью и низким уровнем экологии.

Ситуация в Пушкино

А вот в Пушкино, который находится на расстоянии 18 километров от МКАД, с экологией все в порядке. Возможно, поэтому риелторы отмечают повышенный спрос на недвижимость в нем. Среди достоинств города можно выделить его удачное расположение. Город находится на берегах рек Серебрянки и Учи. Также на его территории есть несколько водохранилищ и богатые леса. Отсутствие в городе крупных промышленных территорий благоприятно сказывается на его экологии.

На сегодняшний день в продаже находятся 13 жилых объектов. Цены на один квадратный метр недвижимости колеблются от 49 до 87 тысяч рублей. В среднем цена одного квадрата балансирует в районе 60 тысяч рублей.

Подольск, расположенный в девятнадцати километрах от МКАД, характеризуется хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой. Экологическая ситуация в городе на среднем уровне. Что касается недвижимости, то на сегодняшний день в городе находится на реализации 16 жилых объектов. Это 3200 квартир. Средняя стоимость одного квадратного метра составляет 62 тысячи рублей.

 

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика