headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Вторичный рынок недвижимости Москвы: ситуация сегодня

Стоимость одного «квадрата» в столице по данным на начало осени составляет 200,49 рублей

Независимая оценка квартир на вторичном рынке недвижимости столице показала, что на начало осени текущего года стоимость жилья упала на 0,5% и составила сумму равную 200, 49 рублей за один квадратный метр или 6186 долларов за один «квадрат».

стоимость падает?За прошедшие девять месяцев этого года цены на недвижимость в рублях поднялись на 0,7%, а в долларах понизились за счет роста курса на 3,6%. По официальным данным Росстата инфляция с начала года составила 4,7%. Вровень с инфляцией за текущий период подорожали лишь квартиры в домах из монолита – на 4,8% и дома повышенной комфортности из монолита-кирпича – на 3,3%.

Что касается объема предложения на вторичном рынке столичного жилья, то по сравнению с предыдущим месяцем он вырос на 5% и составил 56,140 тысяч квартир. Отметим, что в этот раз на 9% больше предложений в панельных домах и на 4% больше - в кирпичных. А вот количество выставленных на продажу квартир-хрущевок в сравнении с прошлым месяцем уменьшилось на 2%.

Оценка стоимости недвижимости на вторичном рынке

Эксперты по оценке недвижимости отмечают понижение стоимости квартир в монолитных домах на 1,7%. Однако, стоимость квартир в монолитно-кирпичных домах осталось на прежнем уровне (что и в предыдущем месяце) и составила 291, 23 тысячи рублей за один квадратный метр. Жилье в панельных домах хрущевского типа подорожало на 0,8%, в панельных квартирах с маленькой кухней цена увеличилась на 0,7%, в типовых панельных домах стоимость возросла на 0,8%.

Отметим, что в среднем цены на жилье в административных округах столице почти не изменились. Исключение составляют Центральный и Восточный административные округа. В Центральном - средняя стоимость предложения понизилась на 1,7%, в Восточном административном округе поднялась на 0,7%.

Если в августе наблюдалось повышение покупательского спроса на недвижимость в столице, то в сентябре ситуация изменилась. В октябре, как и в предыдущем месяце, спрос остался на том же уровне, что и в прошлом году.

В настоящее время отмечается рост количества предложений на вторичном рынке недвижимости столицы. Исключение составляют квартиры-хрущевки. Предложения по ним уменьшились где-то на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщают специалисты.

 

 

 

 

 

 

 

Комментарии  

0 # Влад 06.11.2013 12:51
Осень всегда вносит свои коррективы. Листья падают ...
По моим оценкам стоимость квартир на вторичном рынке упала на 2-3%, а вот по новостройкам обратная картина, ряд девелоперов подняли цену на 5-10%. Видимо отсюда и вышла статистика Ваших аналитиков.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика