headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Вторичный рынок недвижимости Москвы: ситуация сегодня

Стоимость одного «квадрата» в столице по данным на начало осени составляет 200,49 рублей

Независимая оценка квартир на вторичном рынке недвижимости столице показала, что на начало осени текущего года стоимость жилья упала на 0,5% и составила сумму равную 200, 49 рублей за один квадратный метр или 6186 долларов за один «квадрат».

стоимость падает?За прошедшие девять месяцев этого года цены на недвижимость в рублях поднялись на 0,7%, а в долларах понизились за счет роста курса на 3,6%. По официальным данным Росстата инфляция с начала года составила 4,7%. Вровень с инфляцией за текущий период подорожали лишь квартиры в домах из монолита – на 4,8% и дома повышенной комфортности из монолита-кирпича – на 3,3%.

Что касается объема предложения на вторичном рынке столичного жилья, то по сравнению с предыдущим месяцем он вырос на 5% и составил 56,140 тысяч квартир. Отметим, что в этот раз на 9% больше предложений в панельных домах и на 4% больше - в кирпичных. А вот количество выставленных на продажу квартир-хрущевок в сравнении с прошлым месяцем уменьшилось на 2%.

Оценка стоимости недвижимости на вторичном рынке

Эксперты по оценке недвижимости отмечают понижение стоимости квартир в монолитных домах на 1,7%. Однако, стоимость квартир в монолитно-кирпичных домах осталось на прежнем уровне (что и в предыдущем месяце) и составила 291, 23 тысячи рублей за один квадратный метр. Жилье в панельных домах хрущевского типа подорожало на 0,8%, в панельных квартирах с маленькой кухней цена увеличилась на 0,7%, в типовых панельных домах стоимость возросла на 0,8%.

Отметим, что в среднем цены на жилье в административных округах столице почти не изменились. Исключение составляют Центральный и Восточный административные округа. В Центральном - средняя стоимость предложения понизилась на 1,7%, в Восточном административном округе поднялась на 0,7%.

Если в августе наблюдалось повышение покупательского спроса на недвижимость в столице, то в сентябре ситуация изменилась. В октябре, как и в предыдущем месяце, спрос остался на том же уровне, что и в прошлом году.

В настоящее время отмечается рост количества предложений на вторичном рынке недвижимости столицы. Исключение составляют квартиры-хрущевки. Предложения по ним уменьшились где-то на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщают специалисты.

 

 

 

 

 

 

 

Комментарии  

0 # Влад 06.11.2013 12:51
Осень всегда вносит свои коррективы. Листья падают ...
По моим оценкам стоимость квартир на вторичном рынке упала на 2-3%, а вот по новостройкам обратная картина, ряд девелоперов подняли цену на 5-10%. Видимо отсюда и вышла статистика Ваших аналитиков.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика